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522 €
2 Zimmer  •  50,5 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
522 €
2 Zimmer  •  50,5 m²  •  1. Geschoss

Neuwertige 2 Zimmer Genossenschaftswohnung - unbefristeter Mietvertrag

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, autofreien Siedlung, welche erst 2020 erreichtet wurde. 
Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung welche unbefristet vermietet wird.

Raumaufteilung:

* Vorraum
* große Wohn/Essküche 
* 1 Schlafzimmer 
* Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
* ca. 15 m² großer überdachter Westbalkon

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 108,60 mtl. gemietet werden. 

Die Miete von rund EUR 717,24  versteht sich inkl. Betriebskosten und USt. jedoch OHNE Heizkosten.

Ab 1.1.2030 erhöht sich die Miete indexiert um zirka € 76,--

Besichtigungstermin sind jederzeit möglich. 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <800m
Klinik <1.275m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <1.100m
Kindergarten <600m
Universität <1.850m
Höhere Schule <1.925m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.025m
Polizei <1.300m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <725m
Autobahnanschluss <2.475m
Bahnhof <525m
Flughafen <7.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Garage
  • Balkon
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
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Mietkosten

Gesamtmiete
717,24 €
Nettokaltmiete
12,85 €/m²
521,67 €
Betriebskosten
127,64 €
Kaution
2.043,48 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 521,67 EUR

Lage

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Feldgasse 43bGriesGraz (8020)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,03 m², Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: 005

Weitere Services

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Über den Anbieter

Grazbachgasse 30, 8010 GRAZ
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Partnerschaft
Ihr Wohnreich-TeamDein Kontakt
Online-ID: 261GTHT83A8T
Referenznummer: OBGC20260402124758369af3f9e825f
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
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