Entdecken Sie dieses moderne Landhaus mit 158 m² Wohnfläche, ideal für Singles, die eine harmonische Verbindung von zeitloser Eleganz und praktischen Wohnräumen suchen. Die offenen und hellen Räume laden zur individuellen Gestaltung ein. Genießen Sie die Vorzüge der ruhigen Lage und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
650 m² Grundstück
Dieses zukunftssichere Haus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, unterstützt von einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Massives Mauerwerk garantiert nicht nur Energieeffizienz, sondern auch Langlebigkeit. Die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sowie eine umfassende Inneneinrichtung runden das Angebot ab.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
400998 €400.998 €
2.537,96 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
443.384 €1
Kaufpreis
400.998 €
Kaufnebenkosten
42.386 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.015 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.316 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.005 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steimbke (31634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Steimbke bietet Ihnen eine naturnahe Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Haltestelle erreichen Sie in etwa 10 Minuten zu Fuß. Anbindung an größere Städte: Hannover ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die B214 sowie die A2 sind in kurzer Zeit zu erreichen. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
