Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
301000 €
2.447 €/m²
5 Zimmer • 123 m² • 756 m² Grundstück • frei ab sofort

Zuhause sein

Das Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.

Merkmale

frei ab sofort
756 m² Grundstück
offene Küche
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

301000 €

2.447,15 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

322.070 €1

Kaufpreis

301.000 €

Kaufnebenkosten

21.070 €

Notarkosten (1,5%)

4.515 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.050 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.505 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hüttingen an der Kyll (54636)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hüttingen an der Kyll (54636) liegt in Rheinland-Pfalz im Eifelkreis Bitburg-Prüm und gehört zur Verbandsgemeinde Bitburger Land. Der Ort befindet sich etwa 6 km östlich von Bitburg und rund 25 km von Trier entfernt. Geografisch liegt Hüttingen im Kylltal, umgeben von bewaldeten Hügeln der Eifel. Die Lage ist ruhig und ländlich geprägt, mit viel Natur und geringer Bebauung. Durch eine Bahnverbindung sowie Straßenanbindungen ist der Ort dennoch gut erreich

Weitere Informationen

Heizmethode: Individuell

Weitere Services

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Über den Anbieter

Massivhaus Kell GmbH

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See

Partnerschaft

Herr Atman SarhangyanDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 261HPNPX4TQP

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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei301000 €301.000 €2.447 €/m²5 Zimmer • 123 m² • 756 m² Grundstück • frei ab sofortHüttingen an der Kyll (54636)AnrufenKontaktieren