Die Top-Gastronomiefläche mit alter Tradition in Weißwasser wiederbeleben
Kurzbeschreibung
Die Top-Gastronomiefläche mit alter Tradition in Weißwasser wiederbeleben
Objekt
Zur Vermietung steht eine attraktive Gaststättenfläche in einem modernen Wohn- / Geschäftshaus welches 2010 / 2011 komplett saniert und aufwendig umgebaut wurde. Das Objekt verfügt über mehrere Eingänge. Vor dem Objekt befindet sich eine Terrasse für ca. 8 Tische.
Untergeschoss: WC-Bereich Damen: 14,50 qm WC-Bereich Herren: 10,45 qm Lager 1: 6,22 am Personalraum/Dusche: 16,79 qm Gesamt UG: 47,96 qm Änderungen und Erweiterungen der Flächen sind nach Abstimmung möglich.
Merkmale
frei ab sofort
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Raumaufteilung flexibel
8 m Schaufensterfront
Derzeit werden die Flächen noch als Büroräume genutzt. Die Fläche verfügt über große, bodenhohe Schaufenster und eine Küchenzeile. De weiteren hat die Fläche ein behindertengerechtes WC im EG, ein weiterer, moderner WC-Bereich getrennt nach Männer und Frauen befindet sich im Untergeschoss. Vor der Fläche befindet sich eine Terrasse zum aufstellen von Tischen etc. Am Objekt stehen auch öffentliche Stellplätze zur Verfügung.
Im Untergeschoss können zusätzlich Lagerräume oder Personalräume angemietet werden. Der Mieter hat die Möglichkeit Werbung am Objekt anzubringen. Interessenten können aktuelle CAD Grundrisse und Ansichten zur Planung zur Verfügung gestellt werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1959
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.568 €
Kaltmiete
1.018 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
150 €
Provision für Mieter
1,19 MM inkl. MwSt.
Kaution
4000 €4.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.018,00 EUR
Lage
Muskauer Straße 72, Weißwasser (02943)
1A-Lage
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1959 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 117,2 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: D
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 185,27 m², Gesamtfläche: 185,27 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2022, Zustand nach Vereinbarung
Sonstiges: EDV-Verkabelung
