Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 195.000 € 3,5 Zimmer 90 m² 540 m² Grundstück frei ab sofort Bundschuhstraße Sudenburg Magdeburg 39116

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
195000 €
2.167 €/m²
3,5 Zimmer • 90 m² • 540 m² Grundstück • frei ab sofort

EFH in sehr guter Wohnlage von MD - Ottersleben ( Friedenshöhe)

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Merkmale

Bezug: mit Verkauf
540 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1933
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

2.166,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

208.650 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

13.650 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bundschuhstraße, Sudenburg, Magdeburg (39116)

EFH in sehr guter Wohnlage Einfam.-Haus, Baujahr ca. 1933, voll unterkellert, ca. 540 m² Grundstück, ca. 90 m² Wohnfläche 3,5 Zimmer + Küche + Bad + Gäste WC + Veranda
In den 1990er Jahren wurden Kunststoff-Iso-Fenster eingebaut ein Gasheizkessel installiert, der E-Zählerschrank wurde erneuert. Im Übrigen befindet sich das Gebäude in sanierungsbedürftigen Zustand bei ordentlicher Bausubstanz. Eine Erweiterung der Wohnfläche erscheint möglich. Für den Käufer fällt keine Maklercourtage an. Die Grundrisszeichnungen finden Sie auf www.filor-immobilien.de Lagebeschreibung sehr gute Wohnlage MD Ottersleben ( Friedenshöhe)