Einfamilienhaus zum Kauf 669.000 € 7 Zimmer 220 m² 21.458 m² Grundstück Haberröhren Gotteszell 94239

Einfamilienhaus zum Kauf
669000 €
3.041 €/m²
7 Zimmer • 220 m² • 21.458 m² Grundstück

Absolute Alleinlage ! Anwesen mit ca. 21.000 m² Grund in Gotteszell / Bayer. Wald

- Anwesen bestehend aus:
Wohnhaus (Bj.: 1968/1976), Garagengebäude, Scheune (Bj.: 2011)
- guter u. gepflegter Zustand
- Wohnhaus-Einteilung:
KG: Kellerraum, Heizraum
EG: Wohnen/Essen, Kochen, Flur, Badezimmer, WC, 2 Zimmer, Terrasse
OG: 4 Zimmer, Flur, 2 Balkone
DG: Spitzboden
- ca. 21.000 m² Grundstück:
komplett arrondiert

Merkmale

21.458 m² Grundstück

- Gas-ZH (Bj.: 2016)
- Kunststoff-Isolierglasfenster (Bj.: 2021)
- Dacherneuerung 2012
- Böden: Parkett, Fliesen, PVC, Teppich, Laminat
- Glasfaseranschluss
- öffentliche Wasserversorgung
- zusätzlich Wasserbezugsrecht für Brunnenwasser

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas

Preisdetails

Kaufpreis

669000 €

3.040,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

729.678 €1

Kaufpreis

669.000 €

Kaufnebenkosten

60.678 €

Notarkosten (1,5%)

10.035 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

23.415 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.883 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haberröhren, Gotteszell (94239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Gotteszell / Bayer. Wald
- absolute Alleinlage
- ruhig u. sonnig
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Banken, usw.: ca. 3 Autominuten Fahrzeit
- Gotteszell: ca. 2 Autominuten Fahrzeit
- Ruhmannsfelden: ca. 3 Autominuten Fahrzeit
- Kreis- u. Fachhochschulstadt Deggendorf: ca. 15 Autominuten Fahrzeit
- BAB 92 (Deggendorf-München): ca. 15 Autominuten Fahrzeit
- BAB 3 (Passau-Nürnberg): ca. 18 Autominuten Fahrzeit

Weitere Informationen

Sonstiges Absolute Alleinlage !

Liebhaber aufgepasst ! Stichworte Nutzfläche: 100,00 m²

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Über den Anbieter

Max Süss ImmobilienMaklerbüro

Aletsberger Straße 14, 94469 Deggendorf

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Online-ID: 2mthr5y

Referenznummer: S1764H25#FRvb9

Max Süss Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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