Studio zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
95900 €
2.997 €/m²
1 Zimmer • 32 m²

Provisionsfrei - Apartment in Dresden-Striesen mit TG

Dieses charmante Apartment im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten. ca. 1996 errichteten Mehrfamilienhauses, bietet auf ca. 32 m², was Wohnen in Dresden ausmacht. Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss, einen Balkon und die bequeme Erreichbarkeit über einen Aufzug bis zur Tiefgarage und zum Kellerabteil hin, aus. Die ETW befindet sich in einer sehr beliebten Lage, in Striesen, an der Grenze zu Gruna, dort kann man das Leben genießen. Die Wohnlage ist geprägt von sehr viel Grün und einer exzellenten Infrastruktur. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzliche Erträge bringt oder zur Eigennutzung für Saisonfahrzeuge/Youngtimer/Oldtimer, dienen kann. Wirtschaftliche Daten für Kapitalanleger: Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Ein Kaltmiete von monatlich 270 € macht das Investment attraktiv. Der Stellplatz in der TG kann für ca. 45 € pro Monat vermietet werden.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss/4 Geschossen
Einbauküche
Personenaufzug
Keller (gesamt 6 m²)
Tiefgarage
1 WC
Balkon (gesamt 4 m²)

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preisdetails

Kaufpreis

95900 €

2.997 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

103.094 €1

Kaufpreis

95.900 €

Kaufnebenkosten

7.194 €

Notarkosten (1,5%)

1.439 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

5.275 €

Grundbucheintrag (0,5%)

480 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fürstenwalder Straße 1, Striesen-Ost, Dresden (01277)

Die Stadtteile Striesen und Gruna in Dresden bieten eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit der Buslinie 62 und der Straßenbahnlinie 4. Das Viertel ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine gute Nachbarschaftsatmosphäre auf gehobenem Niveau. Die Umgebung bietet eine grüne Infrastruktur mit Nähe zu Schulen und Parks.

Weitere Informationen

provisionsfrei

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Über den Anbieter

Thorsten Radig

Keine Telefonnummer hinterlegt

Veilchenweg 36, 01326 Dresden