Dittelbrunn - Neubaumomente mit nagelneuer Einbauküche!
Merkmale
Bezug: 0105.2026
Dachgeschoss, Erdgeschoss
Einbauküche
Garage
Balkon
Gartenanteil
Terrasse
teilweise möbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1978/2025
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.200 €
Kaltmiete
8,80 €/m²
950 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Dittelbrunn (97456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
wunderbar eingebettet im eigenen ca. 800 m² großen Grundstück. Gute, ruhige Siedlungslage
Weitere Informationen
Erstbezug nach Sanierung!
Bei dieser Immobilie können wir ihnen eine ganz außergewöhnlich und zugleich extravagante Mietwohnung anbieten. Sie wohnen hier fast wie im eigenen Haus! Nur die Einliegerwohnung im Hanggeschoss ist bewohnt. Ihnen steht die gesamte Hauptwohnung im Erdgeschoss mit ihren 3 ½ Zimmern, ihrem Balkon (= Zugang vom Wohnzimmer aus!), ihrer Terrasse (= Zugang von der Küche aus!) und ihrem eigenen Gartenanteil zur Verfügung. Im Kellergeschoss gibt es noch eine gemeinsame Waschküche. Hier finden sie also Platz für ihre Waschmaschine! Im Dachgeschoss (= gesamt ca. 15-20 m²) kann bei Bedarf noch ein separates Studiozimmer mit DU/WC, Abstellraum (Mietaufschlag) und süßen kleinen Balkon zusätzlich mit angemietet werden. Somit hätten sie dann insgesamt 4 ½ Zimmer mit 2 x Balkon, 2 x Bad, Terrasse und Garten. Zur Wohnung gehört ebenfalls noch eine Einzelgarage. 2025 wurde eine nagelneue Wärmepumpenheizung eingebaut, sowie eine Photovoltaikanlage installiert! Sie nutzen hier also neuste energieeffiziente Technik. Die nagelneue Einbauküche wurde erst jetzt eingebaut und bietet jede Menge Wohlfühlambiente für genussvolle Gourmet Momente, sowie einen Direktzugang zur Terrasse. Die Kaltmiete inkl. Garage und EBK beträgt 950 Euro/Monat. Die Betriebskostenvorausleistung ca. 250 Euro/Monat inkl. Heizung. Wir suchen für diese bildhübsche Wohnung eine berufstätige Kleinfamilie mit Garteninteresse! Gerne leiten wir ihre Anfrage an die Eigentümer weiter und bitten deshalb im Vorfeld um entsprechende Infos zur Berufstätigkeit, Familiengröße und ggfls. Haustierhaltung.
.... übrigens sie finden uns auf insta unter wohn_raum_immo oder sie können uns auch via WhatsApp Chat erreichen unter 0160-99742100.
Sonstiges
bevorzugt Kleinfamilie bei Bedarf kann zusätzlich das Dachstudiozimmer mit Balkon angemietet werden!
Heizungsart:
Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaik aus 2025! Heizkörper
Kontaktkanäle
insta wohn_raum_immo whatsapp Chat 0160-99742100 oder hier einfach über die immowelt
Besichtigung
wir verfügen über die Schlüssel und sind daher für eine Besichtigung etwas flexibler!
Bezug
bereits in Kürze möglich!
Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig
