Privat Zimmer in WG Wohnung für Berufstätige-Erlangen
Vollständig möbliert und bezugsfertig
Sie brauchen sich keine Gedanken über das Bewegen schwerer Möbel oder das Aufstellen von Geräten zu kümmern. Diese Wohnung ist komplett möbliert 5 Zimmer mit modernen, stilvollen und funktionalen Elemente einschließlich:
Bequeme Betten mit Matratzen Bettdecke und Kissen.
Schreibtische und Stühle
Schränke für die persönliche Aufbewahrung
Voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Herd, Backofen, Mikrowelle und dem wichtigsten Kochgeschirr.
Essdiele
Badezimmer mit Duschkabine und WC.
Ein separates WC
Abstellraum und Schrank für zusätzlichen Stauraum.
Kellerraum und Fahrradabstellplätze inklusive.
Ideal für internationale Studenten, Austauschstudenten oder Studentengruppen.
Bedenken Sie bitte, dass einige Bilder nur als Referenz gelten und die Einrichtung und Möbel in den Zimmern abweichen können.
Aus dem Bild lässt sich leicht erkennen, dass diese komfortable und moderne Wohnung speziell für Studenten und Berufstätige eingerichtet wurde.
Merkmale
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Bidet, Gäste-WC
Balkon
Terrasse
DSL-Anschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
450 €
Kaltmiete
3,08 €/m²
400 €
Nebenkosten
50 €
Kaution
keine Angabe
Lage
AM Europakanal 40, Büchenbach, Erlangen (91056)
Die Wohnung befindet sich in einem sicheren und studentenfreundlichen Viertel und bietet einfachen Zugang zu friedrich-Alexander-Universität (FAU) und Erlanger Bahnhof schnell mit dem Buslinien 286, 289 und 296 zu erreichen.
Supermärkte, Cafés und Restaurants - alles fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Europakanal, zum Bootsclub und zum TV18 Sportverein, was hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und die Teilnahme an Sportveranstaltungen bietet. Fahrradfreundliche Routen für ein einfaches Pendeln.
Weitere Informationen
WG Zimmer -Privat
Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Privatzimmer und wird als WG von bis zu 5 Personen bewohnt. Es stehen 3 kleinere sowie 2 größere Privatzimmer zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab Mai 2026 verfügbar. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Wohngemeinschaft (WG) handelt und die Wohnung daher nicht für Familien geeignet ist.
Die Küche, das Badezimmer sowie der Essbereich werden gemeinschaftlich genutzt. Ein Balkon, der von drei Zimmern zugänglich ist, erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein. Dank Aufzug ist die Wohnung bequem und barrierearm erreichbar. Raumaufteilung:
1 großer möblierter Raum mit Balkon/Terrasse (ca. 22 m² + 8 m² Balkon) Warmmiete: 600 €
Zusätzlich stehen ca. 22 m² Gemeinschaftsfläche für Küche und Essbereich zur Verfügung. Weitere Informationen:
Pauschalmiete: Nebenkosten inklusive Strom, Heizung, Wasser und Internet
Rundfunkbeitrag (GEZ) ist von den Mietern selbst zu tragen
Mietkaution: 1 Monatsmiete
Zusätzlich: Mietkautionsgarantie in Höhe von 2 Monatsmieten erforderlich
Zur Reservierung eines Zimmers ist eine zeitnahe Überweisung erforderlich. Die Wohnung ist ausschließlich für WG-Nutzung vorgesehen. Die Zimmer werden einzeln vermietet.
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend, Etagenheizung
