AUSSICHTSLAGE: Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft mit enormem Entwicklungspotenzial in Gösting am Fuße des Plabutsch. Das sehr gut geschnittene Haus eignet sich ideal für die Verwirklichung Ihrer Traumimmobilie: ein atemberaubender Ausblick, eine sehr gute Infrastruktur und die Nähe zu Wald-, Wander-, Spazier- und Radwegen wird Ihnen im Handumdrehen den Atem rauben.
* Grundstücksfläche: 2.100 m² * Ziegelmassivbau mit Baujahr 1980 * 5 Zimmer + 3 Zimmer im Untergeschoß * zwei Garagenparkplätze * großzügige Terrasse * östliche Ausrichtung * erneuerter Stromkasten * sehr gute Infrastruktur * rechteckig geschnittenes Grundstück * Spielplatz in der Nähe * vollunterkellert: Handwerkerkammerl, Technikraum, Sauna (inaktiv) * zwei Einfahrtstore vorhanden * umgeben von Wiesen und Wäldern
Sie können es kaum erwarten das Potenzial des Hauses mit eigenen Augen zu sehen? Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 36 46 890 [tel:06763646890], Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1980
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
790000 €790.000 €
7.523,81 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Lage
Eggenberg, Graz (8051)
Das Grundstück liegt in Gösting, am Waldrand. Hier genießen Sie reichlich Radwege, Spazierwege und Wälder. Keine Ruhelage: die Autobahn und der Zug ist in der Nähe. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar (Linie 120 Richtung Hauptbahnhof/Lendplatz) und in wenigen Fahrtminuten mit dem Rad (Linie 52 Richtung Ziegelstraße oder Zentralfriedhof; Linie 110, 120, 130 und 140). Volksschulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Das Shopping Nord ist in 5 Fahrtminuten mit dem Rad erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Stichworte
Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 105,00 m², Bundesland: Steiermark
