Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Gartenwohnung in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage mit lediglich vier Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein besonders angenehmes Wohnambiente.
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung bietet einen einladenden Vorraum, zwei Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit Einbauküche. Vom Wohn- sowie Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Ein besonderes Highlight stellt der stilvolle Kaminofen im Wohnbereich dar, der zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist hell verfliest und mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat zugänglich.
Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) beheizt und bietet somit zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die auf den aktuellen Inseratsfotos ersichtliche Möblierung stammt von den derzeitigen Mietern und dient ausschließlich der Veranschaulichung. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkosten, exklusive Strom und Parkplatz.
Raumaufteilung / Ausstattung: - Vorraum - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Offene Einbauküche samt Vollausstattung - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - WC
Extras: - Kleine Wohnanlage mit nur 4 Parteien - XL-Süd-West-Terrasse - Kaminofen für zusätzliche Wohnqualität - Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) - Abstellbox vorhanden - Freier KFZ-Autoabstellplatz um € 45,-/ Mon. verfügbar
Merkmale
Bezug: ab 01.05.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Badewanne
Bodenbelag: Laminat
offener Kamin
Garten
Außen-Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Nähe zum Kreuzbergl und dem LKH Klagenfurt gelegen.
Sämtliche Infrastrukturen in Form von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken sowie eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.
Weitere Geschäfte sowie die Autobahnanbindung sind in nächster Nähe vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Kärnten, 1 Etagen
