Maisonette zum Kauf 363.350 € 3 Zimmer 84,5 m² 5. Geschoss Krakauer Straße 1 Dom Brandenburg an der Havel 14776

Maisonette zum Kauf
363350 €
4.300 €/m²
3 Zimmer • 84,5 m² • 5. Geschoss

3-Raum-Maisonette Wohnung in ehem. Burgmühle

In der ehemaligen Burgmühle auf der Dominsel – einer der exklusivsten Lagen Brandenburgs – erwartet Sie diese stilvolle 3-Raum-Maisonette-Wohnung in direkter Wasserlage. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 2014 hochwertig saniert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Der helle Wohn-/Essbereich mit Balkon bietet einen schönen Blick auf die Havel und die Altstadt. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein flexibel nutzbarer Raum im Dachgeschoss ergänzen das Raumangebot. Ein Aufzug bringt Sie barrierefrei direkt auf die Wohnetage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und überzeugt durch ihre hervorragende Vermietbarkeit.

Ausstattung & Highlights

- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkon
- Helle, gepflegte Räume und angenehme Deckenhöhe
- Denkmalgeschütztes, 2014 saniertes Gebäude
- Ruhige, zentrale Lage nahe der Altstadt
- Angenehme Hausgemeinschaft
- Hohe Vermietbarkeit in gefragter Wohnlage
- inkl. Stellplatz

Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an!

Merkmale

Dachgeschoss, 5. Geschoss
Personenaufzug
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fernblick
Außen-Stellplatz
Fenster: Holz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2014
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

363350 €

4.300 €/m²

Hausgeld

391 €

Provision für Käufer

Courtage 3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

407.207 €1

Kaufpreis

363.350 €

Kaufnebenkosten

43.857 €

Notarkosten (1,5%)

5.450 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

23.618 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.972 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.817 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Krakauer Straße 1, Dom, Brandenburg an der Havel (14776)

Die Krakauer Straße liegt unweit der Innenstadt und der Havel, umgeben von Wasserläufen, historischen Bauwerken und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Schulen sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an Berlin ist sowohl mit dem Auto als auch per Regionalbahn sehr gut.

Weitere Informationen

Sonstiges Fordern Sie gerne das Exposé an. Besichtigungstermine müssen im Vorfeld mit den Mietern abgestimmt werden. Alle Angaben ohne Gewähr.

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Über den Anbieter

Paul-Immobilien

Krakauer Straße 1, 14776 Brandenburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Katrin PaulDein Kontakt

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Online-ID: 261JHQ6AEH9P