TOP-Apartment Höfestrasse Köln mit Einbauküche und Eichendielenboden
Zur Vermietung steht ein Apartment im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in Köln-Kalk. Die Wohnung liegt absolut ruhig mit Blick auf die hinteren Gärten des Viertels.
Die Wohnung wurde komplett entkernt und mit viel Liebe zum Detail in 2018 vollständig auf hohem Niveau saniert (Kernsanierung). Die Wohnung ist im August 2021 vollständig renoviert worden einschließlich Anstrich und Ölen des Eichenbodens.
Im Hausflur unmittelbar neben der Wohnung befindet sich der zur Wohnung gehörende Raum für Waschmaschine und Trockner.
Die Höfestraße zweigt hinter dem Bürgerhaus Kalk rechts von der Kalk-Mülheimer-Straße ab.
Fahrräder können im abgeschlossenen Hof abgestellt und festgemacht werden.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
Einbauküche, Parkett
Bemerkungen: Die Ausstattung können Sie den Bildern entnehmen. Im Haus wohnen sehr angenehme Mitmieter. Auf Wunsch können ein passendes Bett und Schränke in Weiss von Ikea vom Vormieter übernommen werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1900
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
635 €
Kaltmiete
19,64 €/m²
550 €
Nebenkosten
40 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
45 €
Kaution
1650 €1.650 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Lage
Höfestrasse 4, Kalk, Köln (51103)
Die Höfestraße liegt in sehr zentraler Lage Köln Kalk. Die Wohnung ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. In wenigen Minuten ist man an der U-Bahn Haltestelle bzw. S-Bahn Haltestelle Trimbornstraße bzw. Kalk-Post. Von dort sind es ebenfalls nur wenige Minuten bis zum Heumarkt und Neumarkt oder zum Flughafen.
Der Deutzer Bahnhof ist in der Nähe. Deutz ist in 3 Minuten, die Universität in ca. 15 Min erreicht.
Mit dem PKW kann man die umliegenden Autobahnen ebenfalls sehr gut erreichen. Parkplatzprobleme gibt es in diesem Viertel in der Regel nicht. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, auch die üblichen namhaften Supermarktketten und Discounter. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
WICHTIG: Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben bitte ich Sie darum, sich etwas ausführlicher zu Ihrer Person und dem gewünschten Mietbeginn per E-Mail vorzustellen. Ich werde mich dann mit Interessenten in Verbindung setzen. hierzu bitte ich Sie eine Telefonnummer mitzuschicken, damit ich Sie erreichen kann.
Vorlage des Energieausweises bei der Besichtigung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
