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massa haus - Dennis Mensfeld
344.999 €
5 Zimmer  •  135 m²  •  800 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
344999 €
2.556 €/m²
5 Zimmer  •  135 m²  •  800 m² Grundstück

*Eigenleistung statt Eigenkapital*Günstig ins Traumhaus, massa machts möglich!!! 0172/6890001

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Tel.: 0172-6890001
E-Mail: dennis.mensfeld@massa-haus.de

Ich begleite Sie mit Begeisterung auf dem Weg zu Ihrem eigenen Zuhause! Ich weiß, dass der Hausbau eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben ist - deshalb stehe ich Ihnen mit Fachwissen, Erfahrung und echter Leidenschaft zur Seite: von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.

Ich freue mich auf Sie!
Dennis Mensfeld

Ein Bungalow, der großzügiges Wohnen auf höchstem Niveau bietet: Auf ca. 135 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept - alles auf einer Ebene, komfortabel, modern und zukunftssicher. Vier, optional sogar fünf Zimmer schaffen ein Höchstmaß an Flexibilität: ob für die Familie, stilvolles Arbeiten von zu Hause oder zusätzliche Rückzugsorte für Gäste und Hobbys.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich - weitläufig, einladend und voller Licht. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 m entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl, das von Großzügigkeit und Leichtigkeit geprägt ist. Die 2,30 m hohen, bodentiefen Fenster holen die Natur ins Haus und lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen beinahe verschwimmen - jeder Blick wird zum Erlebnis, jeder Raum wirkt hell und lebendig.

Die intelligente und flexible Grundrissplanung eröffnet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit: offene Wohnlandschaften oder klar definierte Räume - ganz nach Ihren Vorstellungen. So entsteht ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst und nicht umgekehrt - stilvoll, funktional und mit einem besonderen Gefühl von Freiheit.

Merkmale

  • 800 m² Grundstück
IM ANGEBOT ENTHALTEN:

- Optional mit Keller realisierbar
- Baugrundstück inklusive
- Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)
- KfW-40 Niedrigenergie-Effizienzhaus
- Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte
- 2,75m Deckenhöhe (ab Fertigfußboden)
- 2,30m Kingsize Bodentiefe Fenster
- Sockeldämmung der Bodenplatte
- Klima-Plus-Wände für ein optimales Raumklima
- Pfettendachstuhl + Hochwertige Dachziegel in Wunschfarbe
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
- Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
- Aluminium-Außenfensterbänke
- Aluminium-Rollläden
- Moderne, massive Haustür mit Edelstahlgriff und mehrfacher Sicherheitsverriegelung
- Freiraum-Upgrade: Deckenhöhe von 2,75 m
- Außenputz mit Egalisierungsanstrich in weiß (andere farben möglich)
- Design Treppe in verschieden Farbvarianten
- Moderne, energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Elektroinstallation PLUS
- Sanitärrohinstallation
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Bemusterungspaket (Fliesen, Fußbodenbeläge, Sanitärarmaturen etc.)
- Blower-Door-Test
- Energieausweis
- Bauleistungsversicherung inklusive
- Bauherren-Haftpflichtversicherung inklusive
- Wohngebäudeversicherung inklusive
- Feuer-Rohbauversicherung inklusive

Über 120 verschiedene Hausvorschläge stehen Ihnen zur Verfügung und können individuell nach Ihren Wünschen geplant werden. Sie wählen dabei flexibel aus verschiedenen Ausbaustufen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
344999 €
2.555,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
374.324 €1
Kaufpreis
344.999 €
Notarkosten (1,5%)
5.175 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.425 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ZootzenFriesack (14662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Grundstück, zeichnet sich durch die hervorragende Lage und dem unschlagbaren Preis aus. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähen. Und der Bäcker um die Ecke kümmert sich auch Sonntags um die Frühstücksbrötchen.

0172/6890001

Wir haben mehr als 300 weitere Grundstücke in der Hauptstadtregion für massa-Kunden zur Auswahl.

Weitere Informationen

Sonstiges AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:

- Zugang zu attraktiven KfW-Förderprogrammen mit bis zu 220.000 EUR zu besonders günstigen Zinssätzen
- Eigene Finanzierungsexperten, die Sie von Anfang an optimal begleiten - auch ohne Eigenkapital möglich
- Unterstützung bei der Grundstückssuche durch unseren kostenlosen Grundstücksservice
- Gemeinsame Entwicklung Ihres individuellen Traumhaus-Konzepts - exakt auf Ihre Wünsche und Ihr Budget abgestimmt
- Möglichkeit zur erheblichen Kostenersparnis durch Eigenleistungen
- Alternativ: schlüsselfertige bzw. bezugsfertige Konzepte - ganz nach Ihrem Bedarf
- Mehr als 46 Jahre Bauerfahrung mit über 45.000 gebauten Häusern - Qualität "Made in Germany"
- Sicherheit eines starken Unternehmens mit höchsten Qualitätsstandards
- Keine Vorauszahlungen - Zahlung erst nach Abnahme
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Professionelle Bauberatung und persönliche Betreuung während der gesamten Bauphase

Ich zeige Ihnen gerne, wie Sie kostengünstig zu Ihrem Traumhaus kommen, und freue mich darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Zuhause zu realisieren.

Dennis Mensfeld
?? 0172 / 6890001 Stichworte Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ketziner Str. 1, 14641 Wustermark
Herr Dennis MensfeldDein Kontakt
Online-ID: 261JY8DADC9S
Referenznummer: 3006-360-kw18-19731
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