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allkauf haus GmbH
407.850 €
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  682 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
407850 €
2.847 €/m²
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  682 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Arnstein - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Zuhause wird Wirklichkeit

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Arnstein bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² auf zwei Etagen erleben Sie ein modernes, gehobenes Wohnerlebnis. Das Haus verfügt über drei komfortable Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal. Das Grundstück mit 682 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung. Die flexible Planung ermöglicht es, individuelle Grundrisse zu realisieren, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. So wird Ihr Haus zu einem einzigartigen Zuhause, das Sie selbst mitgestalten können.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 682 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Haus ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung gewährleistet. Diese moderne Technik ist besonders nachhaltig und erfüllt den KfW55-Standard, was für eine hohe Energieeffizienz steht und Ihnen langfristig niedrige Heizkosten sichert. Die gehobene Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während das Dämm- und Beplankungspaket beste Wärmedämmung garantiert. Zudem beinhaltet das Haus moderne Haustechnik, Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren, die Sie individuell gestalten können.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
407850 €
2.846,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
430.282 €1
Kaufpreis
407.850 €
Notarkosten (1,5%)
6.118 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.275 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.039 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Arnstein (97450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Arnstein, einer familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in naher Umgebung, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Sportangebote. Die ruhige Lage bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität und verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Flair.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf höchste Qualitätsstandards und individuelle Beratung vom ersten Planungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe. Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie, Liefergarantie, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und erfahrene Hausbauprofis, die Sie umfassend unterstützen.

Mit den allkauf Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen - vom Komplettservice bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung. Lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern beraten und realisieren Sie Ihr Traumhaus mit allkauf - Ihrem Partner für nachhaltiges, flexibles und sicheres Bauen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 261K98PXWKRE
Referenznummer: 3687-20-kw19-87885
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