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allkauf haus Südwest
461.678 €
6 Zimmer  •  194,6 m²  •  646 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
461678 €
2.372 €/m²
6 Zimmer  •  194,6 m²  •  646 m² Grundstück

Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Nentershausen - Flexibler Wohnkomfort trifft auf nachhaltige Qualität

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Nentershausen bietet Ihnen auf 194,63 m² Wohnfläche und einem 646 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen, ist es ideal für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Das Baukonzept folgt dem KfW55-Standard, was für eine energieeffiziente Bauweise und nachhaltigen Wohnkomfort steht. Als Ausbauhaus können Sie den Innenausbau flexibel nach Ihren Vorstellungen übernehmen oder auf die professionelle Unterstützung von allkauf zurückgreifen. So entsteht ein individuelles Zuhause mit viel Raum zur persönlichen Gestaltung und hoher Qualität.

Merkmale

  • 646 m² Grundstück
  • Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen an modernes, energiesparendes Wohnen. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Komplettiert wird die Ausstattung durch Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Materialien und Werkzeuge für den Innenausbau, die Sie selbst übernehmen oder von einem persönlichen Ausbauberater begleiten lassen können.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
461678 €
2.372,08 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
510.477 €1
Kaufpreis
461.678 €
Notarkosten (1,5%)
6.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.084 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.482 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.308 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Nentershausen (56412)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Nentershausen. Die Lage bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig, von Spaziergängen in der Natur bis zu Sportangeboten in der Umgebung. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für gemeinschaftliches Wohnen und angenehme Nachbarschaften.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Festpreisgarantie sowie der Fertigstellungs- und Liefergarantie, die Ihnen eine hohe Planungssicherheit bieten. Unser flexibles Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen, die durch die sogenannte Muskelhypothek sogar bei der Finanzierung anerkannt werden. Die umfangreichen Inklusivleistungen umfassen u.a. Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie eine flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen neben der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise, individuelle Grundrissplanung und erfahrene Unterstützung durch Hausbauprofis. Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - von Einfamilienhäusern über Doppelhäuser bis hin zu Bungalows und Stadtvillen - stets mit höchster Qualität und Planungssicherheit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Wolfgang EckesDein Kontakt
Online-ID: 261KCA4MPTIB
Referenznummer: WW-30032026-Generation4V2
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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