Clemens Trautmann Living Fertighaus GmbH Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Clemens Trautmann Living Fertighaus GmbH Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
1 / 12
1 / 12
Clemens Trautmann Living Fertighaus GmbH Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Bungalow zum Kauf
404605 €404.605 €
4.934 €/m²
3 Zimmer • 82 m² • 3.788 m² Grundstück
Dein individuelles Fertighaus - Ein Bungalow von LivingHaus in Verchen
Der Bungalow, den du in Verchen realisieren kannst, ist der perfekte Begleiter in ein neues Leben mit Eigenheim. Mit seinen drei Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 82 Quadratmetern bietet er dir und deiner Familie genügend Raum für Entspannung und gemeinsame Zeit. Der ansprechende Satteldach mit komfortablem Dachüberstand sorgt nicht nur für eine moderne Optik, sondern auch für einen einladenden Charakter. Der besondere Clou ist das Querhaus, das ebenfalls mit einem Satteldach ausgestattet ist und dir zusätzlichen Platz von rund 90 Quadratmetern bietet. Hier kannst du die überdachte Terrasse genießen und entspannende Stunden im Freien verbringen. Im Inneren findest du einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch viel Licht und ein harmonisches Raumgefühl besticht. Zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer runden das durchdachte Raumkonzept ab. Darüber hinaus kannst du dein Zuhause mit verschiedenen zusätzlichen Leistungen von LivingHaus individuell gestalten und anpassen. Die hochwertige Traumküche wird speziell für deinen Grundriss konzipiert und vereint modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. Dank der rechtzeitigen Lieferung kannst du direkt nach deinem Einzug loskochen. Mit der LivingHaus Bau-App hast du dein Bauprojekt stets im Blick und kannst stressfrei planen. Das I-KON-System ermöglicht dir energieeffizientes und nachhaltiges Bauen, während das Zuhause-Darlehen dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten eröffnet. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, damit du sofort einziehen kannst. Zudem kannst du beim DIY-Ausbau-Coaching lernen, wie du den Innenausbau selbst gestaltest und somit dein individuelles Zuhause schaffst. Insgesamt bietet dir LivingHaus ein durchdachtes Gesamtkonzept, das Planung, Finanzierung und individuelle Ausgestaltung miteinander vereint, damit dein Traumhaus Wirklichkeit wird.
Merkmale
3.788 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
In deinem neuen Bungalow erhältst du eine umfassende Ausstattung, die auf deine Wünsche zugeschnitten ist. Die hochwertige Traumküche ist perfekt an deinen Grundriss angepasst und bietet modernste Technik sowie innovative Stauraumlösungen. Das Zuhause-Paket enthält alles, was du für einen stilvollen Einzug benötigst: moderne Böden, edle Türen und hochwertige Sanitäranlagen. Dank des I-KON-Systems wird dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich. Für den Innenausbau steht dir beim DIY-Ausbau-Coaching eine professionelle Unterstützung zur Seite. Darüber hinaus profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie und umfassenden Bauversicherungen, damit du in deinem neuen Zuhause rundum abgesichert bist. Dein zukünftiges Zuhause wird so nicht nur nach deinen Vorstellungen, sondern auch in höchster Qualität gefertigt.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
404605 €404.605 €
4.934,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
451.417 €1
Kaufpreis
404.605 €
Kaufnebenkosten
46.812 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.069 €
Grunderwerbsteuer (6%)
24.276 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.444 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.023 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nossendorf, Verchen (17111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Verchen ist ein bezaubernder Ort, der dir und deiner Familie alles bietet, was du für ein erfülltes Leben benötigst. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter die örtlichen Grundschulen und Kindergärten, die für ihre liebevolle Betreuung bekannt sind. Für den täglichen Einkauf sind Supermärkte wie der Edeka und der Lidl in der Nähe und bieten eine gute Auswahl an frischen Lebensmitteln. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass du immer auf die gesundheitliche Versorgung deiner Familie achten kannst. Wenn du die Natur liebst, wirst du die umliegenden Wälder und Seen schätzen, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten, sei es für ausgedehnte Spaziergänge, Radfahren oder Picknicken im Freien. Zudem ist Verchen gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass du problemlos in die nächstgelegenen Städte reisen kannst. Die Autobahnanschlüsse sind ebenfalls in der Nähe, was Pendler besonders schätzen. Insgesamt bietet Verchen eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbanen Annehmlichkeiten, was es zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 .
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Stadtrandlage
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
