Ihr Anwesen mit 2 Panoramaterrassen, Pool und Sauna. Gehoben Wohnen in Schauenburg!
Erwerben Sie dieses außergewöhnliche Anwesen auf einem großzügigen, grünen Grundstück mit herrlichem, unverbaubarem Süd-Weitblick in Schauenburg-Elgershausen. Die leicht erhöhte und zurückversetzte Lage sowie eine private Zufahrt verleihen der Liegenschaft ein besonders abgeschirmtes Wohngefühl.
Das Haus bietet insgesamt 7-8 Zimmer und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Großzügige Panoramaterrassen im Erd- und Obergeschoss laden dazu ein, den beeindruckenden Blick in die umliegende Landschaft zu genießen.
Die hochwertige Ausstattung des Hauses u.a. mit wertiger Kochinsel-Küche, Wohnzimmer mit Kamin und großem Wellnessbereich im UG (mit Duschen, Pool und Sauna) unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie. Große Fenster und helle Räume sowie ein unvergleichlicher Lichteinfall im DG schaffen eine repräsentativ-wertige und zugleich wohnliche Atmosphäre. Der weitläufige Garten bietet zusätzliche Freiräume für Erholung, Spiel & Spaß und Zurückgezogenheit auf diesem privat gelegenen Grundstück.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnahes, gehobenes Wohnen mit besonderer Aussicht verbinden möchten.
HINWEIS: Die gezeigten Fotos wurden in Teilen aus Gründen der Privatsphäre und im Sinne eines Immo-Stagings mit Hilfe von KI digital optimiert.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
3.568 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Bidet, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1189000 €1.189.000 €
3.701,51 €/m²
Provision für Käufer
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.319.552 €1
Kaufpreis
1.189.000 €
Kaufnebenkosten
130.552 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.835 €
Grunderwerbsteuer (6%)
71.340 €
Provision für Käufer (2,98%)
35.432 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elgershausen, Schauenburg / Elgershausen (34270)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In naturnaher Lage von Schauenburg-Elgershausen genießen Sie ein privates Wohnumfeld mit viel Grün, unverbaubarem Ausblick und hoher Lebensqualität. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der unmittelbaren Nähe zu Kassel und Baunatal (je ca. 5 km) macht den Standort besonders attraktiv für Eigennutzer, die Ruhe suchen und dennoch bestens angebunden sein möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich in komfortabler Reichweite und sorgen für einen entspannten, gut organisierten Alltag. Über den Autobahnanschluss Kassel Bad-Wilhelmshöhe gelangen Sie zudem ebenfalls schnell auf die A44 mit Anschluss an die A49 und A7.
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS: Die gezeigten Fotos wurden in Teilen aus Gründen der Privatsphäre und im Sinne eines Immo-Stagings mit Hilfe von KI digital optimiert.
Stichworte
Nutzfläche: 206,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen, modernisiert
