möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Großbeeren zum Verkauf!
Zum Verkauf steht eine möblierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Großbeeren, Ortsteil Birkenhain. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995 und verfügt über eine Wohnfläche von 35,22 m².
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger. Durch die vorhandene Möblierung kann die Nutzung oder Weitervermietung ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand erfolgen.
Merkmale
frei ab 01.05.2027
vermietet
Erdgeschoss
Keller
Balkon
Stellplatz
Der Wohn- und Schlafbereich bietet Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten und ist vollständig möbliert. Zur Ausstattung gehören unter anderem Bett, Esstisch mit Stühlen, Regale, Kleiderschrank, Fernsehsessel sowie weitere Einrichtungsgegenstände.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Elektroherd und Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine sowie Kühlschrank. Küchenutensilien wie Geschirr, Besteck und Kochutensilien sind ebenfalls vorhanden.
Das Badezimmer ist mit Dusche, WC sowie Stauraummöbeln ausgestattet. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung, in dem eine kleine Waschmaschine aufgestellt werden kann.
Ein Balkon mit Südausrichtung bietet zusätzlichen Außenraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
134500 €134.500 €
3.818,85 €/m²
Hausgeld
229 €229 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
150.736 €1
Kaufpreis
134.500 €
Kaufnebenkosten
16.236 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.018 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.743 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.802 €
Grundbucheintrag (0,5%)
673 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Birkenhain, Großbeeren (14979)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Großbeeren, südlich von Berlin. Die Gemeinde verfügt über eine gute Anbindung an Berlin sowie an die umliegenden Städte Teltow und Ludwigsfelde.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Eine Buslinie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage. Zudem besteht eine schnelle Anbindung an den Regionalverkehr Richtung Berlin.
Durch die Nähe zum Güterverkehrszentrum Großbeeren sowie zum Flughafen BER eignet sich der Standort auch für Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Nettokaltmiete in Höhe Euro 600,00 versteht sich inkl. Euro 50,00 für den TG-Platz und zzgl. Euro 150,00 für die Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft. Die vorhandene Ausstattung und der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 35,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
