Wohnung zur Miete

925 €

3,5 Zimmer  •  89,3 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab 01.09.2026

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Moosburg (85368)

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Die großzügige 3½-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Moosburg im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Die 90 m² große Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und WC, eine Diele sowie einen Abstellraum. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Kellerraum, ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus, ein überdachter Fahrradunterstand sowie ein sonniger Gartenanteil von ca. 40 m². Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Die vom Vormieter eingebaute Küche sowie Badezimmerschränke können bei Interesse übernommen werden. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet. Die Immobilie liegt in der Amperwehrstraße in Moosburg an der Isar. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Anforderungen des täglichen Bedarfs gut ab. Einkaufsmöglichkeiten sowie das Naherholungsgebiet Amperauen sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Struktur aus, die eine funktionale Basis für den Alltag bildet.