Wohnung zur Miete 1.039 € 3 Zimmer 79,2 m² 1. Geschoss Ottakringer Straße 48 Wien 1170

Wohnung zur Miete
1.039 €
3 Zimmer • 79,2 m² • 1. Geschoss

Großzügiger 3-Zimmer-Altbau mit unbefristeter Miete - WG-geeignet

Die großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung überzeugt durch ihre klare und funktionale Raumaufteilung. Alle Zimmer sind separat begehbar und eignen sich daher ideal für eine Wohngemeinschaft oder auch für individuelle Wohnkonzepte. Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche

3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 2 Vorräume, 1 Abstellraum

Ausstattung:

- Parkettboden in den Zimmern, in der Küche und im Vorraum
- Nassräume sind verfliest
- Küche inkl. E-Herd, Backofen, Spüle und Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler
- Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne
- Isolierglasfenster
- Gasetagenheizung

Grundrisse

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Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Gesamtmiete

1.395 €

Nettokaltmiete

6,57 €/m²

1.039,41 €

Betriebskosten

228,77 €

Kaution

4185 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.039,41 EUR

Lage

Ottakringer Straße 48, Wien (1170)

Die Straßenbahnlinie 44 (Bergsteiggasse) sowie die U6 Alser Straße bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung liegt im 1. Stock mit Lift zur Ottakringer Straße sowie zur Hofseite. Die Wohnung wird ab sofort unbefristet vermietet.

Nichtraucherwohnung Stichworte Nutzfläche: 79,16 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

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Über den Anbieter

vienna immobilien

Walfischgasse 6, 1010 WIEN

Partnerschaft

Frau Birgit MetzgerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 261L1SJW35HE

Referenznummer: 15814155

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