Lebensfreude und Individualität: Dein LivingHaus in Lautertal
Kompromisse waren gestern, mit diesem Einfamilienhaus werden deine Eigenheimträume wahr. Auf einem großzügigen Grundstück von 454 m² erstreckt sich dieses moderne Zuhause über zwei Etagen und bietet mit 142 m² Wohnfläche genügend Platz für deine Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während die großzügigen Erker für einen vergrößerten Wohnraum und viel Licht durch die bodentiefen Fenster sorgen. Hier wird jeder Tag zu einem Erlebnis, denn du kannst die Natur in deinem eigenen Garten genießen und gleichzeitig die Vorzüge eines durchdachten Raumkonzepts erleben.
Bei LivingHaus hast du die Möglichkeit, dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die hochwertige Traumküche wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, damit du sofort loslegen kannst, wenn du einziehst. Um dein Bauprojekt stressfrei zu gestalten, steht dir das LivingHaus Bau-C
Merkmale
454 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Veranda
Das Haus überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung: Du erhältst eine hochwertige Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Die moderne Grundausstattung umfasst edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und moderne Böden. Mit dem I-KON Konzept genießt du energieeffizientes Wohnen und innovative Technik. Die Bauweise beinhaltet eine 18-monatige Festpreisgarantie sowie umfangreiche Bauversicherungen. Zudem profitierst du von einem umfassenden DIY-Ausbau-Coaching, das dir hilft, deinen Innenausbau selbst zu gestalten. Dein zukünftiges Zuhause wird so sicher, individuell und ganz nach deinen Wünschen realisiert - Dein »Wie ich es will Fertighaus«.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
719500 €719.500 €
5.066,90 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
802.747 €1
Kaufpreis
719.500 €
Kaufnebenkosten
83.247 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.793 €
Grunderwerbsteuer (6%)
43.170 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.686 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.598 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elmshausen, Lautertal (Odenwald) (64686)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lautertal bietet eine hervorragende Lebensqualität, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und Pendler ideal ist. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die für ihre hohe Qualität bekannt sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
Beginne deine eigene Immobilie zu finanzieren und nicht mehr die deines Vermieters.
Ein Auszug unserer Leistungen:
- 18 Monate Festpreisgarantie - Grundstücksservice (Hilfe bei der Suche und Begleitung bis zum Notartermin) - Bauversicherungen - Zuhause-Darlehn 250.000 EUR bis zu 0,5 % unter Marktpreis bei 10-jähriger Zinsbindung - Bauherren-Cockpit (LivingHaus App für Kontakte zu Ansprechpartner, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner, Zugriff auf Bauunterlagen und, und, und.... - DGNB-Serienzertifizierung in Gold - QDF-zertifiziert inkl. digitaler Hausbauakte - 30 Jahre Garantie auf tragende Konstruktion - 5 Jahre Gewährleistung auf alles - 2 Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei - Architektenleistungen - Technikberatung - Bodengutachten - Baustelleneinrichtung - KfW-Förderung - QNG-förderfähig - Inkl. I-Kon vorkonfiguriert - Modernste Wärmepumpentechnik - Zuhause-Paket - Fliesen im kompletten Erdgeschoss im Zuhause-Paket - Bodengleiche Duschen im Kompletten Haus im Zuhause-Paket - Netzwerkverkabelung - Baustrom u. Bauwasser auf Kundenwunsch - Individuelle Küchenplanung - DIY Ausbau-Coaching u. v. m. Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispiel-Bebauung auf einem realen Grundstück. Verschiedene Varianten können hier möglich sein. Frag danach! Die projektierten Grundstücke sind von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. LivingHaus tritt ausschließlich asl das bauausführende Unternehmen auf. Gerne plane ich euer Traumhaus auch auf ein bereits vorhandenes oder reserviertes oder noch zu suchendes Grundstück.
Nicht im Angebot enthalten sind die individuellen Kosten wie z. B. Baunebenkosten. Im Beratungsgespräch gehen wir auf sämtlich anfallende Kosten ein. Jederzeit transparent und nachvollziehbar, damit keine Überraschungen auftreten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
