Doppelhaushälfte zum Kauf 279.000 € 4 Zimmer 102 m² 400 m² Grundstück Holtrop Großefehn 26629

Doppelhaushälfte zum Kauf
279000 €
2.735 €/m²
4 Zimmer • 102 m² • 400 m² Grundstück

* Reserviert*Großefehn-Holtrop - Top renovierte und modernisierte Doppelhaushälfte! Einziehen & Wohlfühlen

Hiermit dürfen wir Ihnen eine Doppelhaushälfte zum Kauf anbieten.
Diese wurde im Jahre 1998 erbaut.
2023-2025 wurden umfangreiche Modernisierungen und Renovierungsarbeiten durchgeführt. z.B. Malerarbeiten, Fußböden komplett erneuert, alle Innentüren neu, Gäste-WC modernisiert, Bad komplett renoviert, usw. Der Außenbereich wurde neu angelegt.
Der sehr ansprechende und top gepflegte Zustand, ermöglicht einen sofortigen Einzug.

Aufteilung EG:
Küche mit Einbauküche, großes Wohnzimmer mit Kaminofen, HWR, Gäste-WC und Flur, Nebengebäude mit Wintergarten, Carport, Werkstatt und Holzlager

Aufteilung DG:
2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche u. WC, Flur,
Gästezimmer im Spitzboden

Merkmale

400 m² Grundstück
Einbauküche
Bad/WC getrennt
Bodenbelag: Parkett
Terrasse
Veranda
Carport
Fenster: Kunststoff

Kunststofffenster, Rollläden, 2 Holztreppen, Einbauküche, Vinyl und Parkettböden, neuer außenliegender Edelstahlschornstein mit Kaminofen im Wohnzimmer, Gas-Zentralheizung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1998
HeizungsartOfen
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

2.735,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

308.490 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

29.490 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.960 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Holtrop, Großefehn (26629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese hochwertig renovierte und modernisierte Immobilie befindet sich in der Gemeinde Großefehn, im Ortsteil Holtrop. Die Lage ist geprägt von einer ruhigen, überwiegend wohnbaulichen Umgebung mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Im Ortskern befinden sich unter anderem Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie soziale Treffpunkte, die das dörfliche Leben prägen. Kindergarten, Grundschule, Freibad, Sport- und Vereinsangebote sind gut erreichbar und machen Holtrop besonders attraktiv für Familien. Trotz der ländlich geprägten Struktur, ist Holtrop verkehrstechnisch gut angebunden.

Weitere Informationen

Sonstiges Nebengebäude mit Carport, Wintergarten, Werkstatt mit Abstellraum und Holzlager.
Garten mit neu angelegter Terrasse, Dach vom Nebengebäude erneuert, aktuell neue Outdoor-Fliesen im Wintergarten verlegt.

Der Energieausweis ist vorhanden. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt