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1.700 €
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Restaurant zur Miete
1.700 €

Attraktive Gastronomiefläche in Alsternähe - voll ausgestattet & sofort betriebsbereit

In zentraler und gefragter Lage von Hamburg-Uhlenhorst-St. Gerog - unweit der Außenalster, bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Gastronomen: Eine kompakte und vollständig ausgestattete Gastronomiefläche steht zur Übernahme bereit.

Auf einer Fläche von ca. 90 m² zzgl. Keller erwartet Sie ein effizient geschnittener Gastraum mit aktuell ca. 34 Sitzplätzen im Innenbereich (erweiterbar auf bis zu ca. 40 Plätze) sowie zusätzlichen Außenplätzen.

Das Objekt verfügt über eine vorhandene Abluftanlage!

Die Kombination aus Lage, Funktionalität und überschaubarer Betriebsgröße macht diese Fläche ideal für ein wirtschaftlich geführtes Gastronomiekonzept.

Weitere Informationen, einschließlich der Abstandssumme, stellen wir bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung.

Merkmale

  • Terrasse
- ca. 90 m² Gesamtfläche zzgl. Keller
- Kaltmiete: 1.700 € / Warmmiete: 2.150 €
- langfristiger Mietvertrag bis 2028 + 5 Jahre Option (bis 2033)
- ca. 34 Innenplätze (erweiterbar auf bis zu ca. 40 Plätze)
- ca. 6-10 Außenplätze
- vorhandene Abluftanlage
- Keller
- Starkstromanschluss vorhanden
- vollständig eingerichtet und sofort betriebsbereit
- funktionale und effizient nutzbare Gastronomiefläche
- geeignet für verschiedene Gastronomiekonzepte
- stabile Stammkundschaft und solides Einzugsgebiet
- Abstandssumme für Inventar auf Anfrage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1900
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Mietkosten

Warmmiete
2.150 €
Kaltmiete
1.700 €
Nebenkosten
450 €
Provision für Mieter
Käuferprovision: 3 Netto-Kaltmieten zzgl. gesetzl Mwst. + 5 % der Abstandssumme zzgl. gesetzl. Mwst. inkl. MwSt.
Kaution
3500 €
Weitere Preisinformationen

2.500,00 EUR zzgl.19% MwSt.

Lage

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HohenfeldeHamburg (22087)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von zwischen St. Gerog und Uhlenhorst, einem der gefragtesten und kaufkraftstärksten Stadtteile der Hansestadt. Die unmittelbare Nähe zur Außenalster sowie die zentrale Lage zwischen Innenstadt und Barmbek machen diesen Standort besonders attraktiv.

Das Umfeld ist geprägt von hochwertigen Wohnlagen, gepflegten Altbauten sowie einer etablierten Nachbarschaft mit stabiler Stammkundschaft. Hotels, Cafés, Restaurants und Einzelhandel sorgen für eine lebendige, dennoch angenehme Atmosphäre mit konstanter Frequenz im Tages- und Abendgeschäft.

Die Kombination aus hoher Lebensqualität, urbanem Umfeld und zahlungskräftigem Publikum bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.

Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 171 9401099 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: suehan.coemertpay@remax.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.

Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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- Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.
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Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.
Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Stichworte Lagerfläche: 1,00 m², Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg

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Über den Anbieter

Osterstraße 148, 20255 Hamburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Sühan CömertpayDein Kontakt
Online-ID: 261M7DL2XT64
Referenznummer: 1107-811
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