Wohnung zum Kauf provisionsfrei 279.100 € 2 Zimmer 59,4 m² 1. Geschoss Zur Mittelau 13d Mühlhausen 92360

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
279100 €
4.700 €/m²
2 Zimmer • 59,4 m² • 1. Geschoss

Mühlhausen 2-Zi-Whg in KFW 40 QNG-Plus.

In Mühlhausen entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit 6-Eigentumswohungen.
Nach den neuesten Energiestandards in KFW 40 QNG-Plus. Womit Sie bei der
KFW-Bank ein Zinsgünstiges Darlehen bis zu 150000€ beantragen können.

Die Wohnungen bieten eine hochwertige Ausstattung. Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe u. einer PV-Anlage. Diese gewährleisten ein energiesparendes Wohnen.

Die Ausführung in biologischer Ziegelbauweise, sorgt für ein behagliches Wohnklima.
Es werden zusätzlich genügend Garagen, Carports u. Stellplätze gebaut.

Das Grundstück liegt in einem absolut ruhigen Baugebiet, ganz eben. Das Umfeld ist bereits fertig bebaut.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Mobil 0151-12724190
www.erra-haus.de
info@erra-haus.de

Merkmale

Bezug: 2027
1. Geschoss
Keller
2 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gartenanteil, Garten
Terrasse
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

279100 €

4.700,24 €/m²

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Käuferprovision

Geschätzte Gesamtkosten

294.452 €1

Kaufpreis

279.100 €

Kaufnebenkosten

15.352 €

Notarkosten (1,5%)

4.187 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.769 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.396 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zur Mittelau 13d, Mühlhausen (92360)

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Erra Haus GmbH

Hermannsberg 22, 92334 Berching

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Online-ID: 261MAS61FZY3