Großzügige, lichtreiche Praxis- und Büroflächen mit repräsentativem Charakter.
Willkommen in Ihrem neuen Arbeitsumfeld!
Diese attraktive Praxis- oder Bürofläche mit rund 120 m² bietet Ihnen den idealen Rahmen, um Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis repräsentativ und funktional unterzubringen.
Bereits beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Empfangsbereich mit großer Fensterfront empfangen, der hell, freundlich und einladend wirkt - perfekt für Ihre Patienten, Kunden oder Mandanten.
Die Einheit verfügt über drei großzügige Zimmer, die flexibel als Behandlungs-, Büro- oder Besprechungsräume genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist ein Raum mit einer stilvollen runden Durchreiche, die diesen Bereich optisch aufwertet und vielseitig nutzbar macht.
Zusätzlich gibt es zwei kleinere Nebenräume, die sich bestens für Archiv, Lager oder Technik eignen. Zwei getrennte WC-Anlagen sorgen für praktischen Komfort. Die Heizung wurde 2020 erneuert.
Ein weiteres Plus: Direkt vor der Einheit stehen Ihnen fünf Stellplätze zur Verfügung - und das bereits im Mietpreis inklusive.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Ca. 120 m² Gesamtfläche - Großzügiger Empfangsbereich mit Fensterfront - 3 vielseitig nutzbare Zimmer - davon 1 mit zusätzlichem Bereich & runder Durchreiche - 2 kleine Nebenräume - 2 separate WCs - 5 Außenstellplätze inklusive
Die Fläche ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Praxen, Kanzleien, Agenturen oder moderne Büronutzungen.
Gestalten Sie Ihre neuen Räumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen und profitieren Sie von einer funktionalen Aufteilung in angenehmer Atmosphäre.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
- Stellplätze vor der Einheit - lichtdurchfluteter Eingangsbereich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Nettomiete
1.150 €
Nebenkosten
350 €
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
3750 €3.750 €
Lage
Annweiler, Annweiler am Trifels (76855)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Praxisfläche befindet sich im malerischen Annweiler am Trifels, einer historisch reichen Stadt in der Südpfalz. Diese zentrale Lage bietet einen idealen Standort für medizinische Einrichtungen oder Büros, da sie gut erreichbar ist und über eine hervorragende Infrastruktur verfügt. Annweiler am Trifels ist umgeben von einer idyllischen Naturlandschaft und bietet gleichzeitig eine angenehme urbane Atmosphäre. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Kombination aus ruhigem Umfeld und lebendiger Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Geschäftsleute und Gesundheitsexperten, die Wert auf eine repräsentative Lage legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
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Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 06341 - 918030
Stichworte
Gesamtfläche: 120,00 m²
