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immoBLU GmbH
700 €
3 Zimmer  •  69 m²  •  frei ab sofort

Wohnung zur Miete
700 €
3 Zimmer  •  69 m²  •  frei ab sofort

Helle, attraktive 3-Zi-DG-Wgh in Weingarten mit Kelleranteil und Stellplatz!

3-Zimmer Dachwohnung in Weingarten zur Miete !

Die Immobilie liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Sie verfügt über ein helles, großzügiges Wohn-Esszimmer mit integriertem Kochbereich, 2 Schlafzimmern, 1 modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC und 1 praktischen Abstellraum mit Fenster. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil. Die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt.
Ein Stellplatz ( + 30,-€/ Monat) vor dem Haus rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet (keine WG).

Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus 700,-€ Kaltmiete + 250,- Nebenkosten + 30,-€ Stellplatzmiete = 980,-€ Gesamtwarmmiete.

Die Immobile wird zum 15.05.2026 vermietet.
Bevorzugt werden Nichtraucher ohne Haustiere. Nur Selbstzahler.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer bearbeiten können. Die Terminvereinbarung erfolgt ausschließlich telefonisch !!
Hierfür steht Ihnen das Kontaktformular des Portalbetreibers zur Verfügung.

Bitte stellen Sie uns folgende Dokumente zur Verfügung:
Selbstauskunft
Die zwei letzten Gehaltsnachweise
Bonitätszertifikat: Schufa o.ä.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Waschraum
  • Kabelanschluss
- helles Wohn-/ Esszimmer/ Küchenbereich mit langer Gaube in Südausrichtung
- 2 Schlafzimmer mit Gauben
-Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Abstellraum
- Keller- und Waschküchenanteil
- Stellplatz direkt vor dem Haus
- für maximal 2 Personen geeignet, keine WG

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1961
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
950 €
Kaltmiete
10,14 €/m²
700 €
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
2.100,00 3 NKM
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

Lage

address-icon
Weingarten (Baden) (76356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt zentrumsnah von Weingarten.
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Weingarten liegt zentral und hat sich dennoch viel von seinem herrlichen Charme bewahrt.
Die Bahn- und Buslinien ermöglichen Ihnen Flexibilität auch ohne Auto.
Die Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis kann bei Besichtigung der Immobilie eingesehen werden.

Bitte bereiten Sie für den Fall, dass eine Vermietung in Frage kommt, folgende Unterlagen vor: Die letzten 2 Gehaltsnachweise, Schufa Selbstauskunft, Mieter Selbstauskunft.
Die Vermittlung erfolgt im Alleinauftrag durch unser Maklerunternehmen.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer bearbeiten können. Die Terminvereinbarung erfolgt NUR telefonisch !!
Hierfür steht Ihnen das Kontaktformular des Portalbetreibers zur Verfügung.

Vielen Dank! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bahnhofstr. 11, 76356 Karlsruhe-Weingarten
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Partnerschaft
Frau Iuliana ScherfDein Kontakt
Online-ID: 261MMTLLU6NT
Referenznummer: PS-14037
MediumRectangleTop
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