Wohnen mit Charakter - Ihr neues Einfamilienhaus in Leinfelden-Echterdingen
QUALITÄT, DIE BLEIBT - WERTE, DIE ZÄHLEN. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens in Ihrem lichtdurchfluteten Einfamilienhaus in Leinfelden-Echterdingen aufwachen. Auf 136 m² Wohnfläche finden Sie genau den Raum, den Sie für Ihre persönliche Entfaltung und das Glück Ihrer Familie benötigen. Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude; es ist ein Lebenswerk, das wir gemeinsam mit Ihnen realisieren.
In der begehrten Lage von Leinfelden-Echterdingen erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das moderne Architektur mit behaglicher Wärme verbindet. Dank der Ausbaustufe Fast-Vollendet und der nachhaltigen Green-Edition Technologie wohnen Sie zukunftsorientiert und wertbeständig. Ein besonderes Highlight: Der bereits enthaltene Keller bietet Ihnen zusätzlichen Freiraum für Hobbys oder Stauraum, während unser exklusiver Küchengutschein den Weg zu Ihrer Traumküche ebnet.
Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt. Wir begleiten Sie mit über 55 Jahren Erfahrung von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Ihr Traumhaus wartet - wir freuen uns darauf, Sie auf diesem Weg zu begleiten.
Merkmale
284 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
. Inklusive Keller für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität . Exklusiver Küchengutschein für Ihre individuelle Traumküche . Nachhaltige Green-Edition Technologie für maximale Energieeffizienz . Premium-Manufakturwand mit Putzfassade . Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung . Wärmepumpen-Heizung für wohligen Klimakomfort . Massiv-Vollholz-Treppe . Photovoltaikanlagen-Vorbereitung . Hochwertige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen . Rollläden im Erd- und Obergeschoss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
725000 €725.000 €
5.330,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
775.750 €1
Kaufpreis
725.000 €
Kaufnebenkosten
50.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leinfelden, Leinfelden-Echterdingen (70771)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Oberaichen, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnadressen im Stuttgarter Speckgürtel. ??? Dieser Stadtteil von Leinfelden-Echterdingen besticht durch seine einzigartige Symbiose aus naturnaher Idylle und erstklassiger urbaner Anbindung. In einem gewachsenen, gehobenen Wohnumfeld gelegen, genießen Sie hier eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Das renommierte Siebenmühlental liegt quasi vor Ihrer Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. ?? Waldnähe und Ruhe prägen das Bild dieser privilegierten Lage, während die Landeshauptstadt Stuttgart nur einen Katzensprung entfernt bleibt. Die Infrastruktur ist perfekt auf die Ansprüche eines gehobenen Lebensstils zugeschnitten: Der S-Bahnhof Oberaichen ist fußläufig erreichbar und garantiert eine stressfreie Verbindung in die Stuttgarter City oder zum internationalen Flughafen. ?? Auch die Autobahnen A8 und A81 sind in wenigen Minuten erreicht, was die Lage für Pendler und Vielreisende gleichermaßen attraktiv macht. Vor Ort finden Sie eine exzellente Nahversorgung mit ausgewählten Geschäften, erstklassigen Bildungseinrichtungen und einer medizinischen Versorgung auf höchstem Niveau. Hier wohnen Sie nicht nur, hier residieren Sie in einer Nachbarschaft, die Diskretion und Prestige perfekt vereint. ??
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Stichworte
Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1
