Elegante klassische Luxusvilla mit Pool, gepflegte Außenanlage, Meerblick, ruhige Lage nahe Kalamata!
In der wunderschönen Gegend von Kalamata steht ein atemberaubendes klassizistisches Einfamilienhaus mit Pool zum Verkauf. Dieses außergewöhnliche Haus erstreckt sich über 370 m² auf vier Ebenen und bietet die perfekte Kombination aus Luxus und Komfort. Das Anwesen befindet sich auf einem 2.000 m² großen Grundstück und verfügt über einen Außenpool, eine Pergola und einen voll ausgestatteten Grillplatz - ideal zum Entspannen an heißen Sommertagen oder für gesellige Stunden.
Am Eingang erwartet Sie ein großzügiger Parkplatz, umgeben von einem gepflegten Garten mit üppiger Vegetation. Eine geschlossene Garage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Im Haus gelangen Sie bequem über die Treppe oder mit dem Aufzug in einen einladenden Wohn- und Essbereich. Dieser charmante Raum besticht durch einen traditionellen Kamin und große Veranden mit atemberaubendem Panoramablick auf den Messenischen Golf. Die separate Küche ist funktional und durchdacht gestaltet.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Über die Innentreppe oder den Aufzug gelangen Sie ins Obergeschoss mit drei geräumigen Schlafzimmern und zwei komfortablen Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einer privaten Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Berge und das Meer. Im Erdgeschoss befindet sich ein komplett separater Wohnbereich, der sowohl über die Innentreppe als auch von außen zugänglich ist. Dieser Bereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Bar. Im Untergeschoss finden Sie einen flexibel nutzbaren Raum mit Sportgeräten, viel Stauraum und der gesamten Heizungsanlage. Das gesamte Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und befindet sich in einem exzellenten Zustand.
Merkmale
2.000 m² Grundstück
Balkon
Terrasse
6 Stellplätze: Garage, 5 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss
--Die autonome Ölheizung, die Klimaanlage, der Warmwasserbereiter und die modernen Aluminiumfenster mit Doppelisolierverglasung sorgen ganzjährig für angenehmes Wohnen. -- Meerblick -- Kamin -- Aufzug -- Klimaanlage -- Internet -- Swimmingpool -- Balkon -- Garten -- Abstellraum -- Haustiere erlaubt -- Solarwarmwasserbereiter -- Heizkessel -- Doppelverglasung -- Innentreppe -- Grill -- Bäume -- Rasen -- Landhausstil -- Bergblick -- Panoramablick -- Asphaltierte Zufahrt -- Hell -- Marmorböden -- Holz Böden -- Hervorragender Zustand In der Nähe: -- Bushaltestelle -- Hafen -- Yachthafen -- Strand -- Kirche -- Krankenhaus -- Apotheke -- Schule -- Tankstelle -- Restaurant -- Supermarkt -- Marktplatz -- Kleinläden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2004
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1450000 €1.450.000 €
3.918,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage
Kalamata (24100)
Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und Meeresnähe und garantiert gleichzeitig ganzjährig Ruhe.
Entfernung zum Meer: 1 km Entfernung zur Stadt: 2 km Entfernung zum Flughafen: 10 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus kann auch komplett möbliert erworben werden, sodass Sie sofort in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Die Vermietungsmöglichkeiten des Erdgeschosses steigern die Attraktivität dieser Immobilie und bieten neben den Vorzügen eines Ferienhauses oder Hauptwohnsitzes auch eine gute Rendite. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, ein beeindruckendes Haus in Kalamata zu erwerben!
Stichworte
Nutzfläche: 370,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 10.00, Distanz vom Zentrum: 2.00
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
