Individueller Bungalow-Traum in Angelbachtal - Flexibles Wohnen mit allkauf Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte
Dieser projektiert gefertigte Bungalow mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 116,37 m² bietet Ihnen auf einem 600 m² großen Grundstück in Angelbachtal ein modernes und barrierefreies Zuhause. Das Haus ist mit einem durchdachten Grundriss ausgestattet, der 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC umfasst. Die 1-geschossige Bauweise schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die sich flexibel an Ihre Wünsche und Vorstellungen anpassen lässt. Der Energiestandard KFW55 garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnerlebnis. Mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen - individuell geplant und professionell umgesetzt.
Merkmale
600 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Haus verfügt über hochwertige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente und umweltschonende Beheizung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort. Die lichtdurchfluteten Räume profitieren von einer Deckenhöhe von 2,75 m. Zu den weiteren Highlights zählen eine Echtholztreppe, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Im Rahmen des Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte übernimmt allkauf für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Dieses Paket bietet Ihnen eine ideale Balance zwischen professioneller Unterstützung und Eigenleistung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
458599 €458.599 €
3.940,87 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
507.073 €1
Kaufpreis
458.599 €
Kaufnebenkosten
48.474 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.879 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.930 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.372 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.293 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Angelbachtal (74918)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Angelbachtal, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Ebenso bietet die Lage vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die Natur in unmittelbarer Nähe und attraktive Sportangebote. So genießen Sie eine ausgewogene Kombination aus urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten während der Bauphase, denn wir garantieren die vereinbarten Lieferzeiten, einen Festpreis sowie die termingerechte Fertigstellung Ihres Hauses. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKERN - perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst die professionelle Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
