Halle/Industriefläche zum Kauf

3600000 €3.600.000 €

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Sulzbach (66280)

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Interessanten gewerbliches Anwesen in unmittelbarer Nähe zu Saarbrücken zu verkaufen; bestehend aus großem Bürogebäude und einem Hallentrakt.

Lage: Günstig; im Industriegebiet von Sulzbach-NEUWEILER gelegen; nahe zu Saarbrücken-City (ca 8 km;) ca. 6 km zur Universität ca. 10 km zum Flughafen; ca. 5 km zur Autobahn A6 und ca. 3 km zur Autobahn A623 (jeweils Luftlinie); im Allgemeinen sehr gut erreichbar

Objekt Bürotrakt: gesamt ca. 2.070 m² Nutzfläche zeitlos und modern; sehr gut erhalten, helle Räume durch große Fensterfronten; umlaufende Balkone; Lift im Haus; veränderbare Büroaufteilungen; Teppichböden; Wände Rauhfaser; usw.

Objekt Hallentrakt: gesamt ca. 1.350 m² Nutzfläche; diverse Hallenteile, auf Rampenhöhe; unbeheizt

Sonstiges: Areal ca. 8.088 m²; Baujahr Bürogebäude 1970 (Fertigstellung); Hallentrakt 1965 (Fertigstellung); Geschoßzahl Bürogebäude 6: Heizung Öl-Zentral

Energieausweis, vorhanden; Heizungsart Öl; Kenndaten 215 kWh (a* m"); Energieausweis bis 2036

Kaufpreisvorstellung: EUR 3,6 Mio

Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zuzügl. 19 % Mwst.; zahlbar nach notariellem Vertragsabschluß