Einfamilienhaus für Familie udn Homeoffice - inkl. Grundstück in Hamburg Iserbrook
Dieses Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine klare, durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss steht zusätzlich ein weiteres Zimmer zur Verfügung - ideal als Homeoffice oder Gästezimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer - perfekt für Familien mit Kindern.
Mit rund 154 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für langfristiges und komfortables Wohnen.
Merkmale
600 m² Grundstück
Gäste-WC
Inklusivleistungen:
- Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Frischluftwärmetechnik von PROXON - Sockeldämmung - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
729000 €729.000 €
4.731,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
809.700 €1
Kaufpreis
729.000 €
Kaufnebenkosten
80.700 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.935 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
40.095 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.025 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sülldorf, Hamburg (22587)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Hamburger Westen, im Übergang zwischen Hamburg-Iserbrook und Umgebung. Diese Region zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Westen Hamburgs und verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Elbe sowie zu weitläufigen Grünflächen und Naherholungsgebieten sorgt zusätzlich für eine hohe Lebensqualität.
Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Zusätzlich bieten wir Ihnen auch interessante Baugrundstücke in anderen Regionen an - z.B. im Raum Eckernförde, rund um den Bistensee oder auch im erweiterten Umfeld von Kiel.
Gerade für viele unserer Kunden aus Hamburg ergeben sich hier attraktive Möglichkeiten, mehr Grundstück und Lebensqualität zu einem besseren Preis-Leistungs-Verhältnis zu realisieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Kaufpreis setzt sich aus dem Grundstücksanteil sowie dem Hauspreis zusammen. Der Erwerb erfolgt in der Regel über zwei getrennte Verträge (Grundstück und Haus), wodurch sich finanzielle Vorteile ergeben können.
Das Haus wird einzugsfertig übergeben - inklusive Malerarbeiten, Bodenbelägen und Endreinigung. Sie können direkt einziehen.
Individuelle Anpassungen bei Grundriss und Ausstattung sind selbstverständlich möglich - wir planen Ihr Zuhause gemeinsam nach Ihren Vorstellungen.
Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Beratung in unser Musterhaus ein, wo wir Ihr Bauvorhaben konkret durchsprechen und alle Möglichkeiten aufzeigen.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-102/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
