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2.200 €
3,5 Zimmer  •  150 m²  •  Geschoss EG/1  •  frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete
2.200 €
3,5 Zimmer  •  150 m²  •  Geschoss EG/1  •  frei ab 01.07.2026

Idyllische 3,5‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung mit großer Südterrasse

Diese großzügige und einladende Erdgeschosswohnung bietet 150 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer, eine sonnige Südterrasse sowie einen schönen Gartenanteil. Ideal für alle, die viel Platz und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen. Das Haus wurde 2025 saniert und modernisiert. Die Wohnung besticht durch ihre offene, freundliche Gestaltung und den großzügigen Wohnbereich. Die große Südterrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Praktischer Grundriss, ideal für Singles, Paare, Familien mit einem Kind oder Homeoffice. Der angrenzende Garten bietet zusätzlichen Platz für Erholung oder individuelle Gestaltungsideen. Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind am Ort vorhanden und auf kurzem Weg erreichbar. Die moderne Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • Erdgeschoss/1 Geschosse
  • Haustiere nach Absprache
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 60 m²)
  • Nicht möbliert
  • Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1969
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl, Solar
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Mietkosten

Warmmiete
2.550 €
Kaltmiete
14,67 €/m²
2.200 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
6600 €

Lage

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Windachstraße 3EchingEching am Ammersee (82279)

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Über den Eigentümer

HelmutPrivater Anbieter
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Online-ID: 261P2TUVXY9J
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