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2.200 €
1 Zimmer  •  155,7 m² Bürofläche
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Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
2.200 €
1 Zimmer  •  155,7 m² Bürofläche

Gewerbefläche in attraktiver Lage Schweinfurts

Zur Vermietung kommt eine Gewerbefläche für Büro/Praxis/Kanzlei/Einzelhandel in attraktiver Lage Schweinfurts am Ostrand der Fußgängerzone 250 m vom Rathaus entfernt. Ebenfalls wäre ein Cafe-/Gastrokonzept mit geringer Küchennutzung umsetzbar. Mit 22 m Schaufensterlänge über Eck sind die Räume innen hell und lassen sich zudem optimal für die Präsentation und Dienstleistungen und Produkten nutzen. Die Räume sind klimatisiert werden über Heizkörper und Fernwärme beheizt. Zur Verfügung steht eine Teeküche sowie ein WC. Die Kunden erreichen das Objekt barrierefrei. Öffentliche Stellplätze befinden sich im Parkhaus Rückertcenter ca. 80 m entfernt. Optional können 2 oberirdische PKW-Plätze separat anmietet werden. Diese befinden sich ca. 250 m entfernt mit guter Zufahrt.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 36 Monate
  • Nicht möbliert
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
  • Fenster: Isolierverglasung
  • Glasfaser-Anschluss
  • voll klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1995
  • Letzte Modernisierung2021
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Haustypk.A.
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
2.720 €
Nettomiete
2.200 €
Nebenkosten
520 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
6600 €

Lage

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Rückertstraße 24AltstadtSchweinfurt (97421)
Innenstadtlage Fussgängerzone 250 m vom Rathaus entfernt Gut mit dem PKW für Lieferungen anfahrbar.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Rückertstraße 26, 97421 Schweinfurt
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Michael LorenzDein Kontakt
Online-ID: 261P63463GSG
Referenznummer: 1195
HBS Projekt-Management GmbH
HBS Projekt-Management GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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