Entdecken Sie Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wetter, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses moderne Haus bietet mit 143,26 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, finden Sie hier den perfekten Rückzugsort. Die Verwendung einer effizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für ein behagliches Wohnklima, sondern erfüllt auch den KFW55 Standard - ideal für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit legen.
Das durchdachte Projekt-/Bau-Konzept ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bauprozess teilzunehmen, während unsere erfahrenen Berater Ihnen jederzeit zur Seite stehen. Verleihen Sie diesem Haus durch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Ihren persönlichen Stil!
Merkmale
567 m² Grundstück
Gäste-WC
- 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC - Wohnfläche: 143,26 m² - Grundstücksgröße: 567 m² - Befeuerungsart: Wärmepumpe - KFW55 Standard - Hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden - Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe und Bodenbeläge - Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie - Nachhaltige Bauweise mit Holzrahmen - Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Beratung - Zugang zur Ausbau-Akademie - Hochwertige Materialien und ausführliche Ausbauanleitungen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
408299 €408.299 €
2.850,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
457.579 €1
Kaufpreis
408.299 €
Kaufnebenkosten
49.280 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.124 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.539 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.576 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.041 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alt-Wetter, Wetter (58300)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Wetter, die eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. In der Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in dieser Region besonders attraktiv machen. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 149.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
