Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in gepflegtem Wohnhaus in Toplage!
In der Stadt Mönchengladbach befindet sich diese charmante Etagenwohnung, die ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 66,0m² und wurde ca. im Jahr 1962 als Massivbau errichtet. Der gepflegte Zustand der Immobilie lässt sie wie neu wirken. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein praktisches Badezimmer mit Dusche, das auch als Gäste-WC genutzt werden kann. Zu den weiteren Highlights der Wohnung gehören ein Abstellraum, ein Keller und ein Balkon, der eine schöne Aussicht bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, was den Wohnkomfort noch weiter erhöht. Darüber hinaus ist die Wohnung mit DV-Verkabelung und Kabel-/Sat-TV ausgestattet, was für eine moderne und komfortable Lebensweise sorgt. Die Wohnung ist frei verfügbar und kann sofort bezogen werden, was sie zu einer attraktiven Option für alle macht, die in Mönchengladbach eine neue Heimat suchen.
Merkmale
3. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Kabelanschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise - Rollläden
Hier sind die Ausstattungsmerkmalen der Etagenwohnung:
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
135000 €135.000 €
2.045,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
151.294 €1
Kaufpreis
135.000 €
Kaufnebenkosten
16.294 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtmitte, Mönchengladbach (41061)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich in der Stadt Mönchengladbach, einem Oberzentrum im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr, und bietet ein städtisches Flair. Die Immobilie liegt rund 700 m nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt, was eine gute Anbindung an die Innenstadt ermöglicht. Annähernd 300 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächstgelegene Zugstation etwa 2,2 km entfernt ist. Die Wohnung bietet eine gute Infrastruktur, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitszentren und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Rund um die Immobilie finden Sie eine Vielzahl von Angeboten, von Supermärkten und Bäckereien über Restaurants und Kultureinrichtungen bis hin zu Parks und Grünflächen.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
