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allkauf haus Südwest
450.819 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  509 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
450819 €
3.170 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  509 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Battenberg - Flexibel, Nachhaltig, Einzigartig

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Battenberg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche ein Zuhause, das sich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten lässt. Auf einem großzügigen 509 m² Grundstück errichtet, verteilt sich Ihr neues Heim auf zwei Etagen und überzeugt mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der Bau orientiert sich am KFW55-Standard, was für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, durch flexible Grundrissgestaltung und individuelle Beratung Ihr Hausprojekt von Anfang an aktiv zu begleiten und mitzugestalten.

Merkmale

  • 509 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Ihr Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen wie eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungsanlage sowie Elektropakete. Die Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Weiterhin erwarten Sie eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren inklusive Zargen und Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe beträgt angenehme 2,75 m. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
450819 €
3.169,65 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
498.470 €1
Kaufpreis
450.819 €
Notarkosten (1,5%)
6.762 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.541 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.094 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.254 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Battenberg (67271)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das neue Zuhause befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Battenberg, das eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung bietet. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu Sportangeboten in der Region. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie je nach Wunsch den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Flexibilität im Innenausbau sowie der individuellen Grundrissplanung. Alle Häuser werden mit nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bieten Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität, individuelle Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen und umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Thomas HostDein Kontakt
Online-ID: 261Q978EIFA5
Referenznummer: 3869-301-kw14-71635
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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