Einfamilienhaus zum Kauf 644.749 € 4 Zimmer 187,6 m² 746 m² Grundstück Hayna Herxheim 76863

Einfamilienhaus zum Kauf
644749 €
3.436 €/m²
4 Zimmer • 187,6 m² • 746 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Herxheim - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Herxheim bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf großzügigen 187,63 m² Wohnfläche und einem 746 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit Dusche und Wanne ist das Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen aktiv einfließen lassen und so Ihr persönliches Traumhaus gestalten.

Merkmale

746 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Garage

Die Ausstattung überzeugt mit einer Auswahl an hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden, die Sie nach Ihrem Geschmack wählen können. Fliesen sind robust und pflegeleicht, Laminat überzeugt durch seine warme Optik und Strapazierfähigkeit, PVC ist besonders widerstandsfähig und pflegeleicht, während Teppichboden für ein behagliches Raumklima sorgt. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert Ihnen eine energieeffiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Zudem erfüllt das Haus die Standards eines Niedrigenergiehauses und entspricht der KfW55-Effizienzklasse, was Ihnen niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen sichert.

Grundrisse

1 / 2

Virtueller Rundgang

Video

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

644749 €

3.436,28 €/m²

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

712.899 €1

Kaufpreis

644.749 €

Kaufnebenkosten

68.150 €

Notarkosten (1,5%)

9.671 €

Grunderwerbsteuer (5%)

32.237 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.018 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.224 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hayna, Herxheim (76863)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herxheim liegt in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, sodass Ihr Alltag angenehm gestaltet wird. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie attraktive Naherholungsgebiete, die Ihnen und Ihrer Familie Erholung und Entspannung ermöglichen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Inklusivleistungen, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektrotechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zu allen Häusern gehört außerdem eine persönliche Beratung und umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, die Ihnen ermöglichen, Ihr Zuhause individuell zu gestalten.

Unsere Dienstleistungspakete bieten für jeden den passenden Service - von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis hin zu HEIMWERKERN, die mit unserem Ausbauhaus-Konzept Kosten sparen und dennoch von professioneller Unterstützung profitieren.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:

Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Hohe Flexibilität im Innenausbau
Individuelle Grundrissplanung möglich
Hohe Material- und Fertigungsqualität
Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Als Ihr Partner für den Hausbau begleiten wir Sie von der Idee bis zur Fertigstellung und darüber hinaus - für ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Sandy-Andreas MarquitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 261QL6TI39JA

Referenznummer: 3498-380-kw13-69621