Der moderne Logistikneubau hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 55.172 m², die sich auf fünf Hallenschiffe (Brandabschnitte) verteilt. Die Brandabschnitte haben eine Größe von ca. 8.727 m² Lagerfläche, ca. 382 m² Bürofläche und ca. 559 m² Mezzaninfläche in Unit 1, ca. 10.357 m² Lagerfläche, ca. 412 m² Bürofläche und ca. 1.011 m² Mezzaninfläche in Unit 2, ca. 9,308 m² Lagerfläche, ca. 309 m² Bürofläche und ca. 458 m² Mezzaninfläche in Unit 3, ca. 10.418 m² Lagerfläche, ca. 381 m² Bürofläche und ca. 1.015 m² Mezzaninfläche in Unit 4 und ca. 10.460 m² Lagerfläche, ca. 309 m² Bürofläche und ca. 1.065 m² Mezzaninfläche in Unit 5. Pro Hallenabschnitt stehen bis zu 9 Rampentore mit Überladebrücken, eine Überladebrücke in Jumbo Ausführung und ein ebenerdiges Tor zur Verfügung. Die Hallenhöhe beträgt ca. 11,95 m UKB und ist bis zu 2 % mit RWA Dachluken ausgestattet. Der WGK3-fähige Hallenboden hat eine Bodentraglast von ca. 5 t/m². Das Stützenraster ist großzügig auf 12 m x 24 m aufgeteilt. LED Beleuchtung und eine Sprinkleranlage werten die Immobilie zusätzlich auf. Die Logistikhalle kann in Gänze oder pro Hallenschiff angemietet werden.
Merkmale
. Hallenhöhe: ca. 11,95 m UKB . Stützenraster: ca. 12 m x 24 m . Bodentraglast: ca. 5 t/m² . RWA Dachluken . PKW-Stellplätze: bis zu 193 St. . LKW-Stellplätze: bis zu 10 St. . Überladebrücken: 45 St. - 9 St. pro Unit . Überladebrücken Jumbo: 5 St. - 1 St. pro Unit . Ebenerdige Tore: 5 St. - 1 St. pro Unit . LED Beleuchtung . Sprinkleranlage nach ESFR . WGK3-fähig
Bausubstanz und Energie
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Mietkosten
Monatliche Miete
8,25 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Falkensee (14612)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das im südlichen Falkensee und westlich von Berlin gelegene Gewerbegebiet-Süd hat eine Gesamtgröße von ca. 100 ha und liegt ca. 800 m von der Stadtgrenze Berlins entfernt. Hier haben sich zahlreiche namhafte Unternehmen wie z. B. Herlitz PBS AG (Büroartikel), eCom Logistik, Benteler (Rohrhandel), Raab Karcher (Baustoffe), SELGROS (Großhandel) und Havelbus (Verkehrsbetrieb) angesiedelt. Die Autobahnen BAB 10 sowie die BAB 24 liegen ca. 29 km/44 km entfernt und sind, genauso wie der Flughafen Berlin (ca. 44 km), die Falkenseer Innenstadt (ca. 4 km) und das Zentrum Berlins (ca. 23 km), gut erreichbar.
