3 Zimmer • 61,8 m² • 1. Geschoss • frei ab 12.06.2026
Wohnung zur Miete
593 €
3 Zimmer • 61,8 m² • 1. Geschoss • frei ab 12.06.2026
?Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Balkon in Hanau-Großauheim zu vermieten
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im ruhigen Großauheim. Über den hellen Flur gelangen Sie in sämtliche Räume des Objekts. Im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer wurde ein heller Laminatboden verlegt, die Diele, Küche und das Badezimmer sind gefliest. Die Wände sind mit weißen Raufasertapeten ausgestattet und bieten dadurch eine elegante und auch wohlfühlende Atmosphäre. Das Bad mit Stand-WC, Einzelwaschbecken und Badewanne, sowie eine Küche mit Fliesenspiegel runden unser einladendes Angebot ab. Zur Wohnung gehören ebenfalls noch ein Balkon und ein Mieterkeller. In unmittelbarer Umgebung zum Objekt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten, Sport- & Kulturvereine und verschiedenste Freizeitmöglichkeiten für groß und klein. Die nahe Anbindung zur Innenstadt lädt zu einem gemütlichen Stadtbummel ein.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und/oder Sie haben Fragen? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Unser Mitarbeiter wird Sie gerne empfangen.
Merkmale
frei ab 12.06.2026
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1957
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme, Gas
Mietkosten
Warmmiete
947,80 €
Kaltmiete
9,60 €/m²
592,80 €
Nebenkosten
199 €
Heizkosten
156 €
Kaution
1778.4 €1.778,40 €
Lage
Karl-Kihn-Str. 4, Großauheim, Hanau (63457)
Großauheim ist ein am nördlichen Mainufer gelegener Stadtteil von Hanau im hessischen Main-Kinzig-Kreis und mit etwa 13.000 Einwohnern auch der größte Stadtteil. Neben den vielfältigen Verkehrswegen ist Hanau-Großauheim ein Ort im Grünen, welcher von zahlreichen Wäldern umgeben ist. Hier liegt das Naherholungsziel vor der Haustüre, denn die umliegenden Landschaften Spessart, Odenwald und Vogelsberg laden zu Touren und Entdeckungsfahrten ein. Neben Allgemeinbildenden Schulen stehen Ihnen auch Kindergärten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Bushaltestellen mit Verbindungen zur Hanauer Innenstadt, sowie zum Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die kurze Entfernung zur Bundesstraße B45 und zum Autobahnanschluss der A3 in Richtung Frankfurt am Main oder Hanauer Kreuz sorgen weiterhin für eine äußerst zentrale Anbindung an wichtige Verkehrsadern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
