2 Zimmer • 71,4 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.036 €
2 Zimmer • 71,4 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer Neubauwohnung
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Kissinger Straße, 97688 Bad Kissingen. Die Wohnfläche beträgt 71,35m² und bietet neben einem Schlafzimmer ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche sowie ein Badezimmer. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine umlaufende Terrasse, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien ermöglicht.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
3. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Balkon
Außen-Stellplatz
Die Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zur Ausstattung gehören ein moderner Einbauküchenbereich, ein Aufzug für barrierefreien Zugang sowie ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels Wärmepumpe, was für niedrige Energiekosten sorgt. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
1.271 €
Kaltmiete
14,52 €/m²
1.036 €
Nebenkosten
135 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3108 €3.108 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Kissinger Straße 148, Bad Kissingen (97688)
Die Immobilie liegt in der Kissinger Straße in Bad Kissingen, einer lebendigen Stadt im bayerischen Franken. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie an umliegende Städte. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind bequem erreichbar, was die Mobilität erleichtert. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Parks und Schulen, die den Alltag angenehm gestalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
