Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €

2.324 €/m²

6 Zimmer  •  170 m²  •  756 m² Grundstück

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Obermünchsdorf, Reisbach (94419)

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Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Reisbach vereint großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem gepflegten Gesamtbild. Auf einem ca. 756 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare mit Anspruch an Raum sowie für alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel unter einem Dach verbinden möchten.

Die Wohnfläche von ca. 170 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sorgen für angenehme Abläufe im Alltag. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Ausstattung ist als normal einzustufen, überzeugt jedoch durch ihre stimmige, solide Ausführung und den gepflegten Zustand.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Haus integriert und bietet eine praktische Basis für den täglichen Gebrauch. Für entspannte Stunden im Freien stehen sowohl eine Terrasse als auch ein Balkon zur Verfügung - ideal, um Sonne zu genießen oder den Tag ruhig ausklingen zu lassen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Unterkellerung: Neben zusätzlichen Abstell- und Nutzmöglichkeiten stehen insgesamt ca. 207 m² Nutzfläche zur Verfügung, was das Haus besonders vielseitig macht - ob für Hobby, Vorrat, Hauswirtschaft oder Werkstatt.

Das Haus ist ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Käufer, die eine sofort beziehbare Immobilie in Reisbach suchen, ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten einplanen zu müssen.

Sonstiges Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 207,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 3.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.50