VICUS - Ladenlokal für Cafè, Bistrot im Salzkammergut
Objektbeschreibung
Ladenlokal in gehobener Ausstattung und schöner Umgebung. Vielseitig nutzbar Große Nutzfläche für Verkauf und/oder Cafe. Kleine Küche, Lagerräume und Sozialräume vorhanden.
Raumaufteilung
sh Plan
Merkmale
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Außen-Stellplatz
Überwachungskamera
Alarmanlage
hochwertige Einrichtung vorhanden - Nutzung nach Absprache möglich • Kühlregale • Holzregale • große Theke (Ladenbau Aichinger) • Edelstahlküche inkl. Geräte • Kühl- und Tiefkühlzelle • Tische und Bestuhlung für Außen- und Innenbereich
Barrierefreie WC-Anlagen und 19 ebenerdige Stellplätze sind zur gemeinschaftlichen Nutzung mit zweitem Ladenlokal im Mietzins inkludiert.
Lager und Sozialräume im Untergeschoß vorhanden und optional anmietbar.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettokaltmiete
3.000 €
Betriebskosten
650 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Au 205, Bad Goisern am Hallstättersee (4822)
Direkt an der hochfrequentierten Salzkammergut-Bundesstraße B145, zwischen dem berühmten Unesco Weltkulturerbe Ort Hallstatt und der Weltkulturhauptstadt Bad Ischl mitten im inneren Salzkammergut gelegen. Die Bushaltestelle direkt vor dem Haus ermöglicht Ihren Kunden eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Bahnhof Steeg-Gosau ca. 0,7 km Hallstättersee ca. 0,8 km Skigebiet Dachstein West und Dachstein Krippenstein in ca. 15 km Einstieg in Wanderwege sind in unmittelbarer Nähe des Hauses Zentrum Bad Goisern ca. 4 km
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach Vereinbarung
