Überragender Wohnkomfort und beste Ausstattung machen diese Wohnung zu einem Top-Angebot.
Diese barrierefreie, stilvolle Wohnung bietet Ihnen mehr als nur 2 Zimmer. Vom Wohn- und vom Schlafraum gelangen Sie auf Ihren großzügigen Balkon und genießen Ihr Frühstück in der Morgensonne. Dass sich schön und praktisch nicht gegenseitig aufheben müssen, beweist Ihnen auch die raffinierte Aufteilung, welche ein Badezimmer mit Tageslicht ermöglicht. Ergänzt wird alles durch einen eigenen Waschmaschinenanschluss im Waschraum plus, einem eigenen Kellerabteil. Mit der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz verbunden (Miete € 110,00 inkl. € 10 Nebenkosten in der Gesamtmiete von € 1.450 enthalten).
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.450 €
Kaltmiete
20,93 €/m²
1.130 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3690 €3.690 €
Lage
Starnberg (82319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, grünen Wohngebiet Starnbergs.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Biomarkt und Supermarkt, sowie Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Die Kreisstadt Starnberg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Das Klinikum und Ärzte vieler Fachrichtungen garantieren gute medizinische Versorgung. Ideal ist die schnelle S-/ und Regionalbahnanbindung nach München und Tutzing, die A95 München - Garmisch sowie die A96 München - Lindau.
Kindergärten, Grund- und Mittelschule, sowie Gymnasium liegen "um die Ecke".
In ca. 4 Gehminuten sind am Bahnhof Nord. Die S-Bahn bringt Sie im 20-Minuten-Takt in ca. 30 Minuten zum Hauptbahnhof München und in ca. 1 Stunde 8 Minuten zum Flughafen München. Mit dem Auto dauerts je nachdem etwas länger. Der Autobahnzubringer in Starnberg-Percha bringt Sie auf die A95 (Autobahn München-Garmisch). Und wenn Sie z. B. zum Flughafen Memmingen müssen, kommen Sie nach wenigen km auf die A96 (Autobahn Lindau-München).
Der Starnberger See mit seiner Trinkwasserqualität bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Entspannungsmöglichkeiten. Starnberg zählt zu einem der beliebten Naherholungsgebiete im Umkreis der Landeshauptstadt München. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser und in der traumhaften Landschaft des bayrischen Voralpenlandes sowie das umfangreiche Gastronomie- und Sportangebot bieten gehobenen Lifestyle.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Bitte beachten Sie:
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen. Um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns deshalb bitte Ihre Selbstauskunft vom Anhang mit vollständigen Angaben. Herzlichen Dank.
Präsentiert von:
immo Schmid ivd
Eugen Schmid, Immobilienmakler
Durchwahl: 07 31 - 3 89 03 19
