Bungalow in Obrigheim - Individuell geplant, modern und energieeffizient
Dieser attraktive Bungalow mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,02 m² bietet auf einem 500 m² großen Grundstück in Obrigheim ein komfortables Zuhause für Ihre Familie. Das Haus wird projektiert und ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gefertigt, sodass Ihr Traumhaus ganz persönlich auf Sie zugeschnitten ist. Mit nur einer Etage garantiert der Bungalow eine barrierefreie und praktische Wohnlösung. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten genügend Platz für Familie und Gäste. Die nachhaltige Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die für umweltfreundliches und kostensparendes Wohnen sorgt. Entsprechend dem KfW 55-Standard ist das Haus besonders energieeffizient gebaut und unterstützt Sie dabei, langfristig Heizkosten zu sparen und Ihren Beitrag zum Klimaschutz zu leisten.
Merkmale
500 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus ist mit hochwertigen Bauelementen und modernster Technik ausgestattet. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart, die für effiziente Wärme sorgt und staatliche Förderungen ermöglicht. Die Luftdichtigkeitsmessung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sorgen für ein angenehmes und energieeffizientes Wohnklima. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zu den weiteren Highlights zählen die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte. Das Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise wird mit detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung geliefert, sodass Sie den Innenausbau flexibel und individuell gestalten können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
459000 €459.000 €
3.231,94 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
507.516 €1
Kaufpreis
459.000 €
Kaufnebenkosten
48.516 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obrigheim (74847)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Obrigheim, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gemeinde. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Spaziergänge, Radtouren und andere Erholungsmöglichkeiten in der naturnahen Umgebung laden zum Entspannen ein. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit städtischer Angebote.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernimmt allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie, während Sie den Trockenbau selbst ausführen können. Dies bietet Ihnen ideale Flexibilität und spart Kosten. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und einem umfassenden Dienstleistungspaket, das Ihnen maximale Freiheit und Sicherheit beim Hausbau gewährleistet. Profitieren Sie von kurzen Bauzeiten, hoher Energieeffizienz und der Unterstützung erfahrener Experten, die Sie bei jedem Schritt begleiten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
