Ihr Traumhaus in Winden - Individuell gestaltet und energieeffizient!
Erleben Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Winden, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,10 m² und einem Grundstück von 461 m² bietet dieses Zuhause alles, was für ein angenehmes Wohnen nötig ist. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, wozu drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC zählen. Auf zwei Etagen haben Sie die Möglichkeit, Ihren Lebensraum individuell zu gestalten und persönliche Akzente zu setzen. Dieses Objekt erfüllt den KFW55 Standard, der Ihnen nicht nur hohen Komfort garantiert, sondern auch ausgezeichnete Energieeffizienz bietet, sodass Sie langfristig Kosten sparen können.
Merkmale
461 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus bietet eine hochwertige Energieeffizienzwand und eine stilvolle Echtholztreppe. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt zusammen mit der behaglichen Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Eine Be- und Entlüftungsanlage gewährleistet ein gesundes Raumklima, während die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden optimalen Lärmschutz und Energieeffizienz bieten. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein luftiges Raumgefühl, und die erhöhten Fenster und Türen betonen den hochwertigen Charakter des Hauses. Zudem werden ausschließlich schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) verwendet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
482794.4 €482.794,40 €
2.789,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
533.826 €1
Kaufpreis
482.794 €
Kaufnebenkosten
51.032 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.242 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.236 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.414 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winden (76872)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Winden, das Ihnen eine exzellente Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist optimal ausgebaut, sodass Sie alle erforderlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe antreffen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind leicht erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Straßenverbindungen sind hervorragend. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Parks, Sportmöglichkeiten und Naherholungsgebiete zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Ihre Träume sind bei uns in besten Händen! Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Egal, ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
