Diese exklusive Neubau-Immobilie verbindet modernes Wohnen mit durchdachter Architektur. Das stilvolle Reihenhaus überzeugt durch eine hochwertige Innenausstattung, klare Linien und eine optimal geplante Raumaufteilung.
Auf drei Ebenen erwarten Sie fünf lichtdurchflutete Zimmer, ein elegant gestaltetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolles Homeoffice-Wohnen. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen, Spielen mit den Kindern oder zu geselligen Grillabenden mit Freunden ein. Das Haus ist mit einer hochwertigen Einbauküche augestattet.
Zusätzlich ist das Haus komplett unterkellert, was Ihnen wertvollen Stauraum bietet.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem und sicher in der Tiefgarage, hier stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung.
Die monatliche Warmmiete beträgt 2.150 € und setzt sich wie folgt zusammen:
Dieses moderne Zuhause vereint Komfort, Qualität und zeitgemäßes Wohnen - ideal für alle, die Wert auf Stil und Nachhaltigkeit legen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
200 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.150 €
Kaltmiete
15,89 €/m²
1.780 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
5.340,00 3 Monatskaltmieten
Lage
Weingarten / Waldbrücke (76356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in Weingarten, im Ortsteil Waldbrücke. Diese Lage vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte und die regionale Infrastruktur.
Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Neubauten und Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die verkehrsgünstige Anbindung macht die Lage besonders attraktiv. Über die nahegelegenen Bundes- und Landstraßen sind die Städte Karlsruhe, Ettlingen und Bruchsal schnell zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine komfortable Verbindung in die umliegenden Gemeinden.
Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Zahlreiche Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Insgesamt bietet die Lage am Ulmenplatz eine ideale Kombination aus Ruhe, Wohnkomfort und urbaner Erreichbarkeit - perfekt für Familien, Berufspendler und alle, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt sind. Gerne schicken wir Ihnen anschließend alle vorhandenen Objektunterlagen zu. Sie möchten besichtigen? Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an. Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse.
Rechtliche Hinweise: Die in den Angeboten von RockHold Immobilien enthaltenen Angaben basieren auf vom jeweiligen Auftraggeber oder Dritten ermittelten oder zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung von RockHold Immobilien für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
