Diese Logistikanlage besteht aus 2 Baukörpern, zwischen denen die gemeinsame Rangierfläche verläuft. Die Hallen sind sowohl über Rampe als auch ebenerdig andienbar. Die Büroflächen befinden sich jeweils in der Mezzanine-Ebene.
Merkmale
- Logistikanlage nördlich von Hannover zwischen BAB 2 und Hannover-Airport - sehr gute Verkehrsanbindung über Zubringerautobahn A352, A2 und Flughafenstraße - Hallenfläche beheizt, Höhe ca. 6,40 m (UKB) - Bodenbelastung 4.000 kg/m² - Objekt umfahrbar - Baujahr ca. 1980 - Büros (meist Großraum): Brüstungskabelkanäle, Nadelfilz, abgehängte Metallpaneeldecken, ein-fache Rasterleuchten, getrennte WC- und Teekü-chenanschlüsse - Andienung der Hallenabschnitte jeweils über Rolltore mit Rampen und Überladebrücken sowie rückseitige ebenerdige Schiebetore - WC's/Duschen in den Hallen vorhanden - Heizlüfter an Wand und Decke
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
5,80 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
3% der 10-Jahresbruttomiete Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die
Kaution
keine Angabe
Lage
Godshorn, Langenhagen (30855)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich in einem flughafennahen Gewerbegebiet in Langenhagen/Godshorn, nördlich der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über die BAB 352 lassen sich die Autobahnen A2 (ca. 5 Minuten) und A7 (ca. 10 Minuten) problemlos erreichen. Der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen befindet sich in der Nachbarschaft. Der Hauptbahnhof lässt sich mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichen. Die S-Bahn fährt halbstündlich aus Langenhagen in circa 10 Minuten in die Innenstadt. In der direkten Nachbarschaft haben sich renommierte Unternehmen wie Expert, Würth, Schenker, Vodafone, etc. niedergelassen.
