Einfamilienhaus zum Kauf 375.000 € 5 Zimmer 140 m² 796 m² Grundstück Husen Lichtenau / Husen 33165

Einfamilienhaus zum Kauf
375000 €
2.679 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 796 m² Grundstück

Wohnen mit unverbaubarem Blick - Tolles Einfamilienhaus in Husen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus in Lichtenau / Husen. Dieses gepflegte, massiv gebaute Haus, errichtet im Jahr 1998, bietet Ihnen nicht nur eine Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 796 m², sondern auch ein behagliches Wohnambiente mit einem unverbauten Blick in die ruhige Natur.

Das Haus besticht durch seine gut durchdachte Raumaufteilung, die fünf Zimmer umfasst, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und lädt mit einem Kaminofen zu gemütlichen Stunden ein.

Neben dem Komfort der innenliegenden Garage bietet die Immobilie ein zusätzliches Carport - ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen. Das Objekt ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum ermöglicht.

Dieses ansprechende Wohnhaus steht zum Kauf und ist nach Absprache verfügbar. Entdecken Sie die Ruhe und die natürliche Umgebung von Husen und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
796 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
2 Stellplätze: Carport, Garage

- Garage
- Carport
- Kaminofen
- Unverbaubarer Blick in die Natur

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

375000 €

2.678,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

420.262 €1

Kaufpreis

375.000 €

Kaufnebenkosten

45.262 €

Notarkosten (1,5%)

5.625 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

24.375 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.387 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Husen, Lichtenau / Husen (33165)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ein Ortsteil von Lichtenau ist Husen, mit z. Zt ca. 1.100 Einwohnern, welcher am Oberlauf der Altenau liegt. Im ländlich gelegenen Ort ist ein Kindergarten vorhanden. Eine Busverbindung sorgt für eine schnelle Verbindung zwischen den einzelnen Ortschaften. Mehrere Vereine sind im Ort vertreten, die die Gemeinschaft der Einwohner stärken.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

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Über den Anbieter

S Immobilien GmbH

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael GroteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 261SNIBPBMJ3

Referenznummer: 12842