Allein oder zu Zweit ruhig wohnen in Halle-Bokel 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
Ruhig gelegen - alles was Sie brauchen schnell erreichbar!
Eine helle und freundliche 3 Zimmer-Wohnung (ca. 75 m²) im 1. OG eines 2-Familienhauses, die sich wie folgt aufteilt:
Großes Wohn- und Esszimmer, verbunden durch einen Durchbruch. Ein geräumiges Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer, z. B. nutzbar als Ankleide, Gäste-Zimmer, Hobbyraum oder Büro. Dazu dann: Küche, Einbauschrank im Flur, helles Bad mit begehbarer Dusche, gesondertes WC, Süd-West-Balkon, eigener Kellerraum, Waschkeller und Stellplatz.
Die etwas ältere Vermieterpaar freut sich auf einen (oder zwei) solventen, ruhigen und angenehmen Mitbewohner, damit die "Chemie" im Haus und bei Begegnungen stimmt. Die Respektierung der jeweiligen Privatsphäre sollte eine Selbstverständlichkeit sein.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Außen-Stellplatz
Das Siedlungshaus wurde 1970 gebaut und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und auf aktuellen Stand gebracht.
Die Wohnung bietet sehr gut geschnittene Räume und einen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Schickes Tageslicht-Bad mit begehbarer Dusche, ausgestattet mit anthrazitfarbenen und hochglanz-weißen Fliesen. Das WC befindet sich in einem gesonderten Raum und ist identisch gefliest. Der geräumige Küchenraum bietet Platz für Ihre Küchenmöbel. Die Böden in Flur und Küche sind mit holzfarbenem Laminat belegt, die restlichen Wohnräume sind mit hellem Teppichboden ausgestattet. Gut dämmende und doppelt verglaste/begaste Holzfenster. Die Farbgestaltung der Räume bleibt Ihnen überlassen, so dass Sie Ihren eigenen Geschmack einbringen können.
Im Keller haben Sie einen eigenen Raum. Zudem gibt es Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner im Waschkeller. Der Auto-Stellplatz befindet sich im Eingangsbereich.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
875 €
Kaltmiete
7 €/m²
525 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
525,00 525 EUR
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Lage
Bokel, Halle (Westfalen) (33790)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Halle - Ortsteil Bokel in ruhiger, ländlicher, vor allem grüner Umgebung.
Verkehrsberuhigte 30er-Zone. Bushaltestelle fast vor der Haustür. Ca. 3 km vom Haller Zentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ämtern, Ärzten und Krankenhaus, Sportstätten etc. Sie mögen die Veranstaltungen in der ca. 5 km entfernten heristo-arena (ehemals Gerry Weber Stadion)? Fahren Sie doch einfach mit dem Fahrrad dorthin und ersparen Sie sich Staus und Parkplatzsuche. In der direkten Nachbarschaft grüßt das Tatenhausener Wasserschloss mit seinem grünen, bewaldeten Umfeld, das zu Spaziergängen geradezu einlädt. Der Teutobuger Wald ist nur einen Katzensprung entfernt. Gute Anbindung an Bielefeld, Gütersloh, Osnabrück, Steinhagen, Borgholzhausen, Werther, Versmold. Entfernung zur Auffahrt zur A33 ca. 2 km.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mietbeginn ist ab sofort möglich. Die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet. Wasserzähler und Heizkostenverteiler messen Ihren Verbrauch. Ein neuer Energieausweis ist beauftragt. Die Angaben sind weiterhin aktuell. Stellplatzmiete € 20,-/mtl. Eine Gemeinschafts-Satelliten-Anlage ist vorhanden. Haustiere in Absprache möglich.
Von telefonischen Anfragen bitte wir abzusehen. Ihre Email-Anfrage über den im jeweiligen Immobilienportal ausgewiesenen Anbieter-Kontakt-Button beantworten wie gerne. Bitte füllen Sie die dafür vorgesehenen Felder mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email-Adresse). Notieren Sie bitte - gerne auch etwas ausführlicher - ein paar Angaben zu Ihrer Person (Anzahl der Bewohner, Alter, berufliche Situation, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, frühst möglicher Einzugstermin etc.). Ohne diese Auskunft können wir Sie leider nicht berücksichtigen.
Anschließend erhalten Sie von uns das Exposé mit Angabe der Anschrift zur Vorab-Prüfung der genauen Lage. Selbstverständlich ohnen das Grundstück zu betreten oder die Bewohner zu stören. Die Lage gefällt? Dann vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 3.00
